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2022.08.05

【新規募集スタート】太陽光データセンターABURAJIMA

今回のファンドでは、シーラテクノロジーズグループの技術の結晶でもある「太陽光データセンターABURAJIMA」を出展。
シーラグループだからできる、クリーンエネルギーをメインとしたデータマイニング施設で、エネルギー問題と不動産投資の両立を応援します！

【油島が選ばれた理由】
今回ファンドに選ばれた油島のこの場所は「遊休地」と呼ばれる、使われなくなって長期間が経ってしまった土地になります。
土地は使われなければ荒れていく一方…どうにか有効活用できないだろうかと考えた結果、
今回のファンド対象であるデータマイニング施設を建設することにたどり着きました。
もちろん、土地が空いていたから、という理由だけではありません。

今回の大事なポイントである「太陽光発電」は文字通り、太陽光が届かなければ意味がありません。
この土地には遮るものが何もなく、特に晴れの日には存分に太陽光が降り注ぎます。
年間日照時間が全国３位と太陽光発電に適し、岐阜県はSDGｓを推進し再生可能エネルギーに対しても積極的に取り組んでいる都市です。
重点プロジェクトとして新産業の脱炭素化プロジェクト掲げ、カーボンニュートラルをビジネスチャンスと捉えた県内産業振興に取り組んでいます。

そして今、マイニング事業は急成長しています。事業の需要が拡大していけば、
その分、事業を行う場所も当然必要となります。住居や商業施設を建てるには少し難しい立地でも、活用していかなければ宝の持ち腐れです。

今回のファンドは、そんな新しい土地活用事業の一歩でもあります。


▼ファンド情報
ファンド名　　：太陽光データセンターABURAJIMA（岐阜県海津市海津町油島）
募集金額　　　：9,500,000円
予定利回り　　：7％（年利、税引前）
分配時期　　　：6ヶ月ごと
運用期間　　　：5年
募集形態　　　：匿名組合型
募集期間　　　：2022年8月9日（火）12：00～2022年8月11日（木）12：00
募集ページ　　：https://rimawarikun.com/customers/products/30

詳細は、ファンドページをご確認ください。

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2022.08.01

【新規募集スタート】犬猫共存型マンション『イヌネコヒルズvol.3』

今回のファンドでは、イヌネコヒルズ（INUNEKO HILLS ROKUGODOTE）の第三弾を出展！

【『イヌネコヒルズ』とは？】
「犬や猫にとっての楽園のような場所にしたい」「犬猫の殺処分ゼロを目指す」
そのような想いを込めた【実業家 前澤友作さんプロデュース】のもと、
新築マンションに犬猫向け施設を組み込んだ、保護犬・保護猫を飼う入居者限定の犬猫共存型マンションです。

リードフックや足洗い場、ドッグランなど、飼い主さんに便利で使いやすい施設をマンション内に設置。
その他にも、国産ペットフードを入居者限定の割引価格で届けてくれるほか、
ねこ用カメラ付きトイレ「toletta」によって日々の健康管理も行えます。
他にもFurboドッグカメラも設置するなど、犬や猫との暮らしを豊かにするマンションを目指しました。

さらにすぐ隣にはペットホテル併設の動物病院があり、イヌネコヒルズの入居者は割引特典があります。
しかも、その隣にはコインランドリー、その隣にはコンビニとスーパーがあり、そもそもの生活にも便利な環境。
徒歩２分の場所には大きな公園、徒歩３分の場所には河原があり、お散歩大好きなペットにもきっと喜んでもらえるはず。
犬や猫を飼う飼い主さんにぴったりの周辺環境のため、このマンションでの取り組みを即決しました。

ただし、入居していただける方の条件が１つあります。それは、「保護犬や保護猫を飼うオーナーであること」。

これは「犬猫の殺処分ゼロ」を目指す前澤さんの取り組みに賛同し、利回りくんとして共にご提案していく新しい住まいのあり方です。


▼ファンド情報
ファンド名　　：犬猫共存型マンション『イヌネコヒルズvol.3』（東京都大田区仲六郷）
募集金額　　　：40,900,000円
予定利回り　　：4％（年利、税引前）
分配時期　　　：6ヶ月ごと
運用期間　　　：3年
募集形態　　　：匿名組合型
募集期間　　　：2022年8月3日（水）12：00～2022年8月5日（金）12：00
募集ページ　　：https://rimawarikun.com/customers/products/29

詳細は、ファンドページをご確認ください。

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2022.07.14

【新規募集スタート】『家賃が実る家vol.2・vol.3』秋田A棟・B棟ファンド

今回のファンドでは、不動産テックのベンチャー企業として注目されている株式会社Minoruが「家賃が実る家」の第二弾・第三弾を出展。
働き方の多様化に対応した新たなマイホームコンセプトを応援します！

【『家賃が実る家』とは？】
マイホームを希望されるユーザーが、スマホ上で「家を建てたい場所」「間取り」「外装・内装」「設備オプション」を選び、
オリジナルの家をプランニングすることができます。建築後、賃貸として家賃を払い続けることで、
最後には持ち家にできるという新しい仕組みです。フリーランスや個人事業主の方々を中心にニーズが増え、
賃貸か購入かではなく、「譲渡型賃貸」という第三の選択肢として注目を集めています。

利回りくんでは、「家賃が実る家」ファンドを組成することで

下記の社会課題解決を応援します！

・住宅ローンに縛られない住まいの提供
・ライフスタイル、働き方の多様化に対応した住まいの提供
・移住定住の促進により地方創生に寄与


▼ファンド情報
ファンド名　　：『家賃が実る家vol.2』秋田A棟ファンド（秋田県秋田市飯島道東）
募集金額　　　：12,400,000円
予定利回り　　：5.1％（年利、税引前）
分配時期　　　：6ヶ月ごと
運用期間　　　：3年
募集形態　　　：任意組合型
募集期間　　　：2022年7月19日（火）12：00～2022年7月25日（月）12：00
募集ページ　　：https://rimawarikun.com/customers/products/28

ファンド名　　：『家賃が実る家vol.3』秋田B棟ファンド（秋田県秋田市飯島道東）
募集金額　　　：11,960,000円
予定利回り　　：5.1％（年利、税引前）
分配時期　　　：6ヶ月ごと
運用期間　　　：3年
募集形態　　　：任意組合型
募集期間　　　：2022年7月19日（火）18：00～2022年7月25日（月）12：00
募集ページ　　：https://rimawarikun.com/customers/products/27

詳細は、ファンドページをご確認ください。

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2022.07.05

【新規募集スタート】東上野ファンド

今回の募集ファンドは、
利回りくん運営事業者である株式会社シーラが保有する「収益ビル「東上野ファンド」（東京都台東区東上野）」が対象です。

【本ファンドについて】
先般、利回りくんの会員様に、弊社のサービスやファンド案件に関するアンケートを実施いたしましたところ、
新規ファンド案件として、都心の物件も対象にしてほしいという声を、とても多くいただきました。
そこで、皆さまのご要望にお応えして、弊社が自社の資産として運用している物件を対象にすることにいたしました。
利回りくんでは、「社会貢献・地域創生・誰かの夢を応援」というコンセプトに沿った案件を中心としてきましたので、
投資性の高い都心の不動産を取り扱うべきか、社内で何度も検討を重ねた結果、 多くのお客様からのご要望に応えることに決定しました！

【不動産のプロが目利きした物件】
これらの事業と並行して、創業時から取得し続けた収益用不動産は約５０億円（取得価格）まで積みあがりました。
マンション・戸建て・商業ビル・駐車場など物件の種別は様々で、築年数も１９７０年代～新築と幅広く対象としていますが、
運用している不動産を売却した際は、全て黒字で売却を完了しております。
自社の安定した収益を確保するために、保有不動産の取得については、自社開発物件と同様に将来性・安定性・遵法性を判断し、
リスクの削ぎ落しとリターンの安定を徹底して追及しています。

当該不動産も自社保有を予定しておりましたが、皆さまからいただいた多くのご要望・ご期待にお応えするべく、
経営陣への説得を重ね、みなさまの声により実現させたプロジェクトです。是非、ご応募ください！


▼ファンド情報
ファンド名　　：収益ビル「東上野ファンド」（東京都台東区東上野）
募集金額　　　：51,030,000円
予定利回り　　：5.0％（年利、税引前）
分配時期　　　：6ヶ月ごと
運用期間　　　：3年
募集形態　　　：匿名組合型
募集期間　　　：2022年7月7日（木）10：00～2022年7月21日（木）10：00
募集ページ　　：https://rimawarikun.com/customers/products/26

詳細は、ファンドページをご確認ください。

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2022.06.23

【新規募集スタート】スマイヲVol.4

今回の募集ファンドは、
スペースエージェント様が手がける「空き家再生事業『スマイヲVol.4』（埼玉県川口市戸塚東）」が対象です。

【スマイヲとは？ 】
株式会社スペースエージェントによる日本全国の空き家を再生させる事業です。
「全ての家庭に住まいを」を目指し、空き家や遊休資産化した戸建てをリノベーションすることで、
新たな価値を加えて新築物件よりも３０〜４０％安価に提供しています。

利回りくんは「スマイヲ」ファンドを組成することで、
下記の社会課題解決を応援しております。

・地方に眠る空き家や遊休資産の戸建てを再生
・戸建てを求める方へ、リノベーションで再生された住まいを提供
・移住定住の促進により地方創生に寄与

【そして今回は、利回りくん×スマイヲの新たな取り組みのプロジェクトとなります！】

空き家には今すぐ事業化できる物件と事業化するまでに時間を要する物件があります。
今まで利回りくんで取り組んできたスマイヲプロジェクトは、今すぐ事業化できる物件を対象にしてきましたが、
今回は事業化するまでに時間がかかる物件を対象にしたスキームを、スペースエージェント社と共に構築しました。

価値が下がってしまった空き家を厳選し、リノベーションをして販売を行います。
仕入れから事業化までの資金をみんなで力を合わせて投資をすることで、
地域創生と社会貢献、そして高利回りな投資を実現します。
さらに、日本のためになる事業を拡大していきたいというベンチャー企業の挑戦を応援することも出来る、
利回りくんを体現したと言っても過言ではないプロジェクトです。

ぜひみなさんの温かい応援投資をお待ちしております。


▼ファンド情報
ファンド名　　：スマイヲVol.4（埼玉県川口市戸塚東）
募集金額　　　：16,910,000円
予定利回り　　：5.0％（年利、税引前）
分配時期　　　：6ヶ月ごと
運用期間　　　：3年
募集形態　　　：匿名組合型
募集期間　　　：2022年6月27日（月）10：00～2022年7月4日（月）10：00
募集ページ　　：https://rimawarikun.com/customers/products/25

詳細は、ファンドページをご確認ください。

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2022.06.17

「THE CHIKURA UMI BASE CAMP feat.ｻｳﾅﾗﾝﾄﾞ」運用期間変更のお詫び

平素より利回りくんをご利用いただきまして誠にありがとうございます。
この度は投資家の皆様に重要なお知らせとなります。必ずご確認いただきますようお願いいたします。


現在募集中のファンド「THE CHIKURA UMI BASE CAMP feat. ｻｳﾅﾗﾝﾄﾞ」について、
運用開始時期を再度延期し、9月1日の運用開始に変更することに致しました。

延期理由ですが、ロシア/ウクライナ問題に端を発したサプライチェーンの停止、建築資材、サウナ設備の到着遅れにより、建築スケジュールが遅延しております。
また、7月下旬を目処に、順次施設稼働を開始する目処が立っておりますが、出展者のバンズシティ社と協議を重ね、予定利回りの配当が行えるよう稼働を高めるため、運用開始を9月1日に延期させていただくことになりました。
合わせて募集期間を8月20日までに延長致します。

これ以降延期する見込みはなく、9月1日の運用開始については問題ない予定でございます。
投資家の皆様には多大なるご迷惑をおかけし、誠に申し訳ございません。

今後、本ファンドの投資家様を限定し、出資額の0.5%分を上積みとなる楽天ポイントプレゼントの新規キャンペーンを実施致します。
既にご契約済みの投資家様は、契約を継続していただけますと新規キャンペーン対象として取り扱いさせていただきます。

これまで実施した、10万人突破キャンペーン、めざせ日本一キャンペーン、ありがとう日本一キャンペーンの楽天ポイント付与時期は運用開始後9月下旬に変更となりますので、ご了承いただければと思います。

※上記0.5%分、及び他キャンペーン適用した楽天ポイントの付与上限は5万ポイントです。

この度はご迷惑をお掛けしますこと重ねてお詫び申し上げます。
恐れ入りますがご確認の程、どうぞよろしくお願いいたします。

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2022.04.28

ログインポイント付与タイミング変更のお知らせ

いつも利回りくんをご利用いただきましてありがとうございます。

出資中のお客様へ付与となる「ログインポイント」についてですが、
今まで出資いただいたファンドの運用開始日以降にポイント付与させていただいておりましたが、
本日よりお申込みファンドへのご入金の確認が完了した方に毎日ログインポイントを付与するよう、
仕様を変更させていただきました。

ログインポイントは上記条件達成後、
・出資額が10万円以上で2ポイント
・出資額が10万円未満で1ポイント
を毎日付与させていただきます。

楽天ポイント３つの貯め方についてはこちらをご覧ください。
https://rimawarikun.com/lp/rakuten_point/index.html

引き続き利回りくんをどうぞよろしくお願いいたします。

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2022.02.18

【事前予約受付開始】 THE CHIKURA UMI BASE CAMP feat.ｻｳﾅﾗﾝﾄﾞ

本プロジェクトで利回りくんは、バンズシティがリゾート開発・運営を行う『THE CHIKURA UMI BASE CAMP』のサウナ付き新棟、『THE CHIKURA UMI BASE CAMP feat.サウナランド』の開発・運営を支援します。

▼ファンド情報
ファンド名　　：THE CHIKURA UMI BASE CAMP feat. サウナランド（千葉県南房総市千倉町）
募集金額　　　：316,400,000円
予定利回り　　：4.0％（年利、税引前）
分配時期　　　：6ヶ月ごと
運用期間　　　：6ヶ月〜10年
募集形態　　　：任意組合型
事前予約期間　：2022年2月18日（金）17：00～2022年2月21日（月）10：00
募集期間　　　：2022年2月22日（火）17：00～2022年4月26日（火）10：00
募集ページ　　：https://rimawarikun.com/customers/products/21

【事前予約】
30万以上出資のご予約をいただいた方には、通常の出資者特典に加えて、特別に下記特典がございます！
（※30口未満の方は対象外）

『THE CHIKURA UMI BASE CAMPへ特別価格で1泊ご招待！』
（A棟30%割引、B棟40%割引、C棟50%割引）
※発行から1年以内の平日限定（ハイシーズン、土曜日、休祝前日の利用は除く）

事前予約をご希望の方は、契約成立前書面、契約成立時書面をよくお読みの上、下記お問い合わせフォームよりお申し込みください。

お問い合わせフォーム
⇒https://rimawarikun.com/inquiries/new

ご登録のお名前、メールアドレスをご記入の上、
お問い合わせ内容に、「サウナランド事前予約、申込口数：●●口」をお書きください。

※事前予約の方も2/22（火）開始の「利回りくん会員登録10万人突破キャンペーン」の対象となります。

皆さまの応援投資を心よりお待ちしております。

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2022.02.18

利回りくん会員登録１０万人突破キャンペーン

＼最大３万ポイント上乗せキャンペーン／

キャンペーン期間中に、募集中ファンドに応募すると、
楽天ポイントを通常より上乗せしてプレゼントしております。

キャンペーン期間：2022/2/22（火）～2022/4/26（火）

キャンペーン詳細はこちら
⇒https://rimawarikun.com/lp/100kcp_rp/index.html

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2022.02.07

会員登録数10万人を突破しました！

２月下旬に、募集金額３億円規模の大型新規案件の募集開始と、加えて10万人突破記念キャンペーンを実施いたします。
募集案件・キャンペーンの詳細発表は、２月中旬を予定しております。

プレスリリースはこちら
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000028.000050760.html

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2022.01.17

【新機能リリース】先着順でのキャンセル待ち機能をリリース！

いつも利回りくんをご利用いただきありがとうございます。
「キャンセル待ち機能」をリリースしましたのでお知らせいたします。

【キャンセル待ち機能について】
募集形式が"先着"のファンドにおいて、募集金額が100%に達しても募集期間中に限り出資応募が可能となります。

【注意事項】
先着順のため100%に達するまでに応募された方がキャンセルされた場合に限り、繰上げ当選となります。
100%達成後に応募されても出資を確約するものではございませんので予めご了承ください。

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2021.12.01

【※1/20追記】サービス連携スタート／利回りくん×楽天ポイント

いつも利回りくんをご利用いただきありがとうございます。

本日2021年12月1日より楽天ポイントとのポイント連携をスタートしました！

会員のみなさまには、投資による利回りでのリターンだけでなく、
毎日利回りくんへログインいただくことで、楽天ポイントがザクザク貯まります！

ポイント種類としては、①ログインポイント、②お誕生日ポイント、③投資額に応じたポイント付与の３種類があります。
また、お友達キャンペーンとして、利回りくんをご紹介いただき、ご登録、投資いただくと、さらに500ポイントをプレゼント！

利回りくんで楽天ポイントを貯める方法は、下記URLよりご確認ください！
https://rimawarikun.com/lp/rakuten_point/index.html

※1/20追記
出資者に対するプレゼントですが、以下のようにさせていただいております。

「SYFORME京急蒲田ファンド」については、amazonギフト券の付与対象（募集開始時にamazonギフト券をプレゼント対象としていたため）
「わおん金杉５丁目」以降に募集開始したファンドについては、出資額に応じた楽天ポイント付与対象

利回りくんは、利回りとポイントを、社会貢献、地域創生、誰かの夢に応援投資できる、不動産クラファンへと進化をしていきます。
引き続き、利回りくんをよろしくお願いします。

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2021.11.24

【2021年12月1日追記】新規登録キャンペーン一時停止・内容変更のお知らせ

いつも利回りくんをご利用いただき、誠にありがとうございます。

現在実施中の「TV CM放映記念キャンペーン！新規登録だけでAmazonギフト券1000円分をプレゼント！」について、システムメンテナンスに伴い下記の期間中はお申込を一時停止、また2021年12月1日より内容変更とさせていただきます。

【停止期間】
2021年11月29日（月）15:00より11月30日（火）23:59まで

【変更内容】
新規出資者登録で楽天ポイント500ポイント

【楽天ポイント付与対象】
新規で出資者登録を完了された方

【注意事項】
・出資者登録を完了させるための本人確認に時間を要することがございますので余裕を持ってご登録をお願いします。
・メンテナンス期間中に出資者登録を完了されても、本キャンペーンの特典を受け取るための専用申込フォームへのお申込ができなくなりますのであらかじめご了承ください。
・楽天ポイントを受け取るためには楽天IDとの連携が必要です。
・獲得ポイントの確認は楽天PointClubをご確認ください。
・その他詳細は下記URLをご確認ください。
https://rimawarikun.com/lp/rakuten_point/index.html

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2021.10.16

法人での会員登録について

法人での会員登録について、下記の通りご案内いたします。


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名の欄に代表者名をご入力の上、会員登録後に表示される専用のお問合せフォームからお申込みください。

その後、メールもしくは郵送にて弊社にご送付いただきたい書類のご案内を送付させていただきます。

その他ご不明点などございましたら問い合わせフォームよりお問い合わせくださいませ。