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2025.09.11

【新ファンド公開】越谷収益レジデンス

本ファンドは、越谷エリアに位置する１棟レジデンスを対象としたファンドです。
対象不動産は2019年に大規模な修繕工事を実施しており、建物は良好な状態に維持され、2023年以降は満室稼働を継続しています。

今回は皆様の資産運用を応援するファンドとして利回り６％・運用期間１年と、比較的短期で資産を効率的に運用したい投資家様にオススメできる形でご用意いたしました。
さらに安定性を高めるため、親会社とのマスターリース契約を行うことで、空室時でも一定の賃料収入を確保いたします。

また、越谷エリアの世帯数は年々増加しており、居住用物件の需要は安定傾向にあると言えます。
安定性と収益性を両立した本ファンドへ、この機会にぜひご出資ください。

先着式となりますので、お早めにご応募ください。

ファンド名：越谷収益レジデンス
募集金額　：94,650,000円
予定利回り：６％
分配時期　：６ヶ月に１度
運用期間　：１年
募集形態　：先着式
募集期間　：2025年９月16日（火）20：00 〜 2025年９月25日（木）12：00（※）
募集ページ：https://rimawarikun.com/customers/products/150

※応募状況によっては募集が早期終了する場合があります

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2025.08.28

【新ファンド公開】利回りくん短期運用ファンドVol.19 ルピナス池袋

大人気の利回り短期運用ファンドシリーズ！ビギナー投資家様～ベテラン投資家様まで幅広くオススメできる、人気エリア「池袋」に位置する不動産を対象とした、短期運用ファンドの第19弾を組成いたします。
本ファンドは資産運用ファンドとして大変ご好評をいただいた「収益ビル「ルピナス池袋」」「利回りくん短期運用ファンドVol.17 ルピナス池袋」の運用終了に伴い、対象不動産をあわせて再組成した案件となります。

昨今の株式市場では、金利上昇や世界情勢の影響により相場の乱高下が続いており、資産運用を行なう上でローリスクであることが重要視されています。
本ファンドでは、前回同様に株式会社シーラの親会社（株式会社シーラテクノロジーズ）がマスターリースを行うことで、空室時でも一定の賃料収入を確保いたします。そのため、比較的リスクを抑えた運用が可能です。

先着式となりますので、お早めにご応募ください。

ファンド名：利回りくん短期運用ファンドVol.19 ルピナス池袋
募集金額　：108,550,000円
予定利回り：4.5％
分配時期　：３ヶ月（償還と同時）
運用期間　：３ヶ月
募集形態　：先着式
募集期間　：2025年９月１日（月）20：00 〜 2025年９月15日（月）12：00（※）
募集ページ：https://rimawarikun.com/customers/products/149

※応募状況によっては募集が早期終了する場合があります

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2025.08.21

【新ファンド公開】「DOTOWN一宮住宅Vol.15」

本ファンドは、以前組成いたしました『DOTOWN HOUSE By The Sea Vol.10』の再組成となります。
DOTOWN×利回りくん地域活性化ファンドシリーズは、周辺地域一帯でのエリア開発、それによる地域活性化を掲げる人気のファンドシリーズです。
予定通りの配当実績のあるファンドの再組成として、これまでにご出資いただいた投資家の皆様には、再び安心してご投資いただけるとともに、初めての方にもご出資しやすい案件となっております。

また、出資額に応じた出資者限定キャンペーンも開催いたします。この機会に是非ご応募ください。

ファンド名：DOTOWN一宮住宅Vol.15
募集金額　：66,880,000円
予定利回り：4.5％
分配時期　：６ヶ月（償還と同時）
運用期間　：６ヶ月
募集形態　：先着式
募集期間　：2025年８月25日（月）20：00 〜 2025年９月８日（月）12：00（※）
募集ページ：https://rimawarikun.com/customers/products/148

※応募状況によっては募集が早期終了する場合があります

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2025.08.14

　【8/18（月）募集開始】「日中サービス支援型障がい者グループホーム「ビーハック八王子」phase.2」

本ファンドは以前募集した開発型ファンドにより竣工した物件を、運用型ファンドへと移行した案件です。
ビーハックは「障がい者の重度化・高齢化」問題に対応できる新たなタイプの障がい者グループホームブランドです。
障がい者グループホームは、社会的ニーズの高まりとともに、投資対象としても高い安定性を誇る物件といえます。また、一度入居すれば長期間継続して利用されるケースが多く、入れ替えも少ないことから、空室リスクの低減につながります。

さらに、自治体との連携や補助制度の活用といった運営体制の柔軟性もあり、継続的な需要と高い稼働率が見込まれる点も魅力です。
投資案件として安定性の高い物件で資産運用を行いながら、障がい者福祉への支援にもつながる本ファンドに、ぜひご出資ください。



ファンド名：日中サービス支援型障がい者グループホーム「ビーハック八王子」phase.2
募集金額　：241,400,000円
予定利回り：5.5％
分配時期　：６ヶ月に１度
運用期間　：１年
募集形態　：先着式
募集期間　：2025年８月18日（月）20：00 〜 2025年８月25日（月）12：00（※）
募集ページ：https://rimawarikun.com/customers/products/147

※応募状況によっては募集が早期終了する場合があります

詳細は、ファンドページをご確認ください。
さらに今回は出資額に応じて利回りくんコインがもらえるキャンペーンも開催いたします。

先着式となりますため、お早めにご応募ください。
みなさまのご応募をお待ちしております。

物件詳細はこちら

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2025.08.08

【8/13（水）募集開始】「SYLA HOTEL 押上」

本ファンドは、東京都墨田区・押上エリアに位置する宿泊施設の取得ならびに改修工事費用を募集対象としたファンドです。

東京スカイツリーの最寄り駅の１つでもあり、複数路線が乗り入れる押上駅が位置する該当エリアは、国内だけでなく外国人観光客からも高い支持を集めるインバウンドの注目拠点とされています。
さらに、押上エリアを含める一帯の再開発が計画されており、観光拠点としての更なる発展も期待できます。

また、本ファンドでは株式会社シーラの親会社（株式会社シーラテクノロジーズ）がマスターリースを行うため、宿泊施設でありながら安定した賃料収入が見込める設計となっています。

今回は出資者限定キャンペーンも開催いたします。
抽選で利回りくんコインなどの豪華特典が当たりますので、是非ご参加ください。

先着式となりますため、お早めにご応募ください。
みなさまのご応募をお待ちしております。

ファンド名：SYLA HOTEL 押上
募集金額　：303,440,000円
予定利回り：4.8％
分配時期　：６ヶ月に１度
運用期間　：１年
募集形態　：先着式
募集期間　：2025年８月13日（水）20：00 〜 2025年８月20日（水）12：00（※）
募集ページ：https://rimawarikun.com/customers/products/146

※応募状況によっては募集が早期終了する場合があります

詳細は、ファンドページをご確認ください。

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2025.07.31

【8/4（月）同日募集開始】「犬猫共存型マンション イヌネコヒルズvol.4」「犬猫共存型マンション イヌネコヒルズvol.5」

本ファンドは以前募集した「犬猫共存型マンション『イヌネコヒルズvol.3』」の運用終了に伴い、再組成を行うファンドです。
対象不動産は前回同様、東京都大田区仲六郷に位置する、鉄筋コンクリート4階建のマンションの各1部屋となります。
本ファンドを通じて、犬猫の殺処分ゼロを目指す活動を応援しながら、マスターリース契約による安定性の高い資産運用を実現いたします。

また、本ファンドでは、投資によって資産形成をしつつ、保護活動を支援する寄付にも参加いただけます。
応援の気持ちをかたちにして、犬猫保護活動の支援となる本ファンドに、ぜひご参加ください。

ファンド名：犬猫共存型マンション イヌネコヒルズVol.4
募集金額　：21,900,000円
予定利回り：４％
分配時期　：６ヶ月に１度
運用期間　：１年
募集形態　：抽選式
募集期間　：2025年８月４日（月）12：30 〜 2025年８月11日（月）12：00（※）
募集ページ：https://rimawarikun.com/customers/products/144


ファンド名：犬猫共存型マンション イヌネコヒルズVol.5
募集金額　：21,280,000円
予定利回り：４％
分配時期　：６ヶ月に１度
運用期間　：１年
募集形態　：先着式
募集期間　：2025年８月４日（月）20：00 〜 2025年８月11日（月）12：00（※）
募集ページ：https://rimawarikun.com/customers/products/145


※応募状況によって募集が早期終了または延長をする場合がございます。

詳細は、ファンドページをご確認ください。

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2025.07.24

【7/28（月）募集開始】「第2期 東上野収益ビル」

本ファンドは以前募集した『収益ビル「東上野ファンド」』の運用終了に伴い、再組成を行うファンドです。
対象不動産が位置する東上野エリアは、上野駅や御徒町駅に隣接する、交通アクセスと生活利便性に優れた都心部の注目エリアです。近年は都市計画に基づく再開発が進行しており、街全体の機能性や景観の向上が図られています。住宅や商業施設の再整備により、さらに活気あるエリアへの進化が期待されています。

また、単身者や共働き世帯を中心とした人口の定着が進んでおり、居住ニーズの高まりによって、賃貸需要も安定しています。幅広い層から支持されることで、ワンルームからファミリー向けまで多様な住戸に対する需要が見込まれています。
安定した賃貸需要と資産価値の維持・向上が見込まれるエリアでの物件で、皆様の資産運用を応援いたします。

みなさまのご応募をお待ちしております。

ファンド名：第2期 東上野収益ビル
募集金額　：53,860,000円
予定利回り：４％
分配時期　：６ヶ月に１度
運用期間　：１年
募集形態　：抽選式
募集期間　：2025年７月28日（月）20：00 〜 2025年８月４日（月）12：00（※）
募集ページ：https://rimawarikun.com/customers/products/143

※応募状況によって募集が早期終了または延長をする場合がございます。

詳細は、ファンドページをご確認ください。

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2025.07.10

【7/15（火）募集開始】「第3期 パークホームズ広島ボールパークレジデンス」

今回の対象不動産である「パークホームズ広島ボールパークレジデンス」は、広島市が所有する「MAZDA Zoom-Zoom スタジアム広島」を中心として『スポーツの感動があふれる街』『球場とともに進化する街』を創り出すために、エンタテインメント施設とライフスタイル施設を集積させたエリアに位置しています。

また、対象不動産はハイグレードマンションとして認知されているパークホームズシリーズとなります。
広島カープの屋内練習場と同じ敷地という特別な場所に立地しており、スタジアムとはプロムナードで繋がっているため徒歩圏内で、更にベランダからは「スタジアムビュー」という、他にはない希少価値の高い物件です。

さらに今回は出資者限定キャンペーンも開催いたします。
抽選で豪華賞品が当たりますので、是非ご参加ください。

先着式となりますため、お早めにご応募ください。
みなさまのご応募をお待ちしております。

ファンド名：第3期 パークホームズ広島ボールパークレジデンス
募集金額　：53,590,000円
予定利回り：3.5％
分配時期　：６ヶ月（償還と同時）
運用期間　：６ヶ月
募集形態　：先着式
募集期間　：2025年７月15日（火）20：00 〜 2025年７月24日（木）12：00（※）
募集ページ：https://rimawarikun.com/customers/products/142

※応募状況によっては募集が早期終了する場合があります

詳細は、ファンドページをご確認ください。

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2025.07.02

【7/8（火）募集開始】「DOTOWN 和田浦住宅Vol.12」

本ファンドの対象不動産は、株式会社DOTOWNがこだわり抜いたサーファーズハウスです。

本物件は海まで徒歩30秒という抜群の立地に加え、ベランダからオーシャンビューを望める、サーファーにとっての理想的な立地となっています。
外観は海との調和を意識したウッド調デザインで、内装には開放感のある設計、継ぎ目のないタイル、アメリカンデザインのスイッチなど、細部までこだわり抜いた仕上がり。
さらに、濡れたまま入れる動線やお手入れしやすい素材など、サーファーに寄り添った機能性も完備しています。
このサーファーズハウスは、サーフィン愛好家や日本の方だけでなくインバウンドを含めた民泊としての利用など、自然環境を満喫したい方にとってまさに理想的な物件です。

先着式となりますため、お早めにご応募ください。
みなさまのご応募をお待ちしております。


ファンド名：DOTOWN 和田浦住宅Vol.12
募集金額　：77,870,000円
予定利回り：4.5％
分配時期　：６ヶ月（償還と同時）
運用期間　：６ヶ月
募集形態　：先着式
募集期間　：2025年７月８日（火）20：00 〜 2025年７月15日（火）12：00（※）
募集ページ：https://rimawarikun.com/customers/products/141

※応募状況によっては募集が早期終了する場合があります

詳細は、ファンドページをご確認ください。

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2025.07.02

株主優待の実施に関するお知らせ

平素よりお世話になっております。利回りくん事務局です。

2025年7月1日付にて、当社の親会社である株式会社シーラホールディングスにおいて、株主優待の実施を発表いたしました。
株主優待ではデジタルギフト®に加え、利回りくんコインの贈呈もございます。

詳細については株主優待の実施に関するお知らせ（株式会社シーラホールディングス IRニュース 適時開示）をご覧ください。
https://syla-holdings.jp/wp-content/uploads/2025/07/ad485e1b43d0c011791fbce13e9b0867.pdf

今後もグループ一同、より良いサービスを提供できるよう努めてまいりますので、引き続きよろしくお願いいたします。


【本件に関するお問い合わせ】
株式会社シーラホールディングス
担当：コーポレートコミュニケーション部　窪（くぼ）
https://syla-holdings.jp/contact/

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2025.06.26

【7/2（水）募集開始】「第3期 ニュー上馬マンション」

本ファンドは、好評のうちに運用を終了した「第2期 ニュー上馬マンション」の再組成ファンドです。

円安や物価高騰といった不安定な経済環境の中でも、利回りくんは投資家の皆様の資産運用を応援いたします。
対象不動産が所在する世田谷区は、東京23区内で大田区に次ぐ広さを誇り、渋谷・新宿方面や横浜方面への優れたアクセス性に加え、子育て支援を含む住環境整備も進む注目エリアです。
また、最寄り駅となる東急田園都市線「駒沢大学駅」周辺では、新たな商業施設のグランドオープンが予定されており、今後さらなるエリア活性化が期待されています。

先着式となりますため、お早めにご応募ください。
みなさまのご応募をお待ちしております。


ファンド名：第3期 ニュー上馬マンション
募集金額　：9,870,000円
予定利回り：３％
分配時期　：６ヶ月（償還と同時）
運用期間　：６ヶ月
募集形態　：先着式
募集期間　：2025年７月２日（水）20：00 〜 2025年７月15日（火）12：00（※）
募集ページ：https://rimawarikun.com/customers/products/140

※応募状況によっては募集が早期終了する場合があります

詳細は、ファンドページをご確認ください。

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2025.06.18

【6/23（月）募集開始】「第2期 SYLA HOTEL箱根強羅」

本ファンドは、人気観光地の箱根強羅エリアに位置する宿泊施設2棟を対象としたファンドです。
強羅は箱根湯本と並ぶ箱根の中心地で、箱根登山鉄道や箱根登山ケーブルカーといった各エリアへのアクセスも可能なため、旅行中の拠点として使う観光客も多くいます。

そのため、宿泊施設の需要は特に高く、対象不動産となる宿泊施設も毎月20組以上の利用があり、安定性の高い稼働率を継続しています。
更に、箱根全体の今後の観光業への積極的な取り組みを踏まえると、宿泊施設の需要は上がっていくことが期待されます。
また、本ファンドでは運営会社とマスターリース契約を結ぶため、安定した賃料収入が見込めるのも特長となります。

さらに今回、出資者特典として出資額に応じたお得な特典もご用意いたしました。

先着式となりますため、お早めにご応募ください。
みなさまのご応募をお待ちしております。

ファンド名：第2期 SYLA HOTEL箱根強羅
募集金額　：262,010,000円
予定利回り：5.5％
分配時期　：６ヶ月に１度
運用期間　：１年
募集形態　：先着式
募集期間　：2025年６月23日（月）20：00 〜 2025年７月15日（火）12：00（※）
募集ページ：https://rimawarikun.com/customers/products/139

※応募状況によっては募集が早期終了する場合があります

詳細は、ファンドページをご確認ください。

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2025.06.12

【6/17（火）募集開始】「利回りくん短期運用ファンドVol.18 アンサンブル大井」

大人気の利回りくん短期運用ファンドシリーズの第18弾は、
東京都品川区の大井町エリアに位置する区分マンションの一室を対象にしたファンドとなります。

対象不動産は、JR東日本「大井町」駅から徒歩5分という優れた立地に加え、大規模な再開発が進行する将来性のある地域に所在しています。
また、本ファンドは運用期間が短めなので資金の拘束期間も短く、ある程度先を見越しての出資ができるため、無理のない範囲で出資が可能な上、
株式会社シーラの親会社（株式会社シーラテクノロジーズ）とマスターリース契約を行うので、空室時でも一定の賃料収入を確保いたします。
そのため、低リスクでの手軽な資産運用に向いています。

先着式となりますため、お早めにご応募ください。
みなさまのご応募をお待ちしております。

ファンド名：利回りくん短期運用ファンドVol.18 アンサンブル大井
募集金額　：25,540,000円
予定利回り：3.5％
分配時期　：６ヶ月（償還と同時）
運用期間　：６ヶ月
募集形態　：先着式
募集期間　：2025年６月17日（火）20：00 〜 2025年６月23日（月）12：00（※）
募集ページ：https://rimawarikun.com/customers/products/138

※応募状況によっては募集が早期終了する場合があります

詳細は、ファンドページをご確認ください。

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2025.06.11

【重要】入金期限に関する試験的導入のご案内

平素より「利回りくん」をご利用いただき、誠にありがとうございます。
利回りくん運営事務局でございます。

このたび、入金期限に関する仕様を一部見直し、新たな方式を試験的に採用させていただきます。
新規仕様を採用しているファンドは、ファンドページ内に「入金期限について」という記載がございます。
※記載がないファンドは現行の入金期限の仕様となります。

▼現行の入金期限
ファンドごとに設定された「入金期限」までにご入金いただく形式

▼新規仕様を採用したファンドの入金期限
出資口数確定日（※1）より指定日数以内（※2）にご入金いただく形式へ変更となります
※1：「出資口数確定日」とは、お客様に「口数確定メール」が届いた日（弊社から送信した日）を指します。
※2：指定日数はファンドにより異なります。各ファンドページや応募確定後にマイページよりご確認ください。

なお、ご事情によりお振込みが入金期限までに間に合わない場合は、
恐れ入りますが事前にお問い合わせフォームよりご連絡くださいますようお願いいたします。

今後とも皆さまにご満足いただけるサービスを目指してまいりますので、
何卒ご理解・ご協力のほどよろしくお願い申し上げます。

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2025.06.09

親会社の組織変更に関するお知らせ

平素より、不動産クラウドファンディングサービス「利回りくん」をご利用いただき、誠にありがとうございます。

2025年6月1日付にて、当社の親会社である株式会社シーラホールディングス（旧社名：株式会社クミカ）において、株式交換を通じたグループ内組織再編が実施されましたので、下記のとおりお知らせいたします。
本再編により、株式会社シーラホールディングスは株式会社シーラテクノロジーズの全株式を取得し、完全親会社となりました。これにより、株式会社シーラテクノロジーズは同ホールディングスの完全子会社となっております。

この変更は、グループ全体の体制を強化し、サービスのさらなる向上を目指すものです。

詳細は株式会社シーラホールディングスのHPをご確認ください。
https://syla-holdings.jp/news/topic/604/

なお、本件による「利回りくん」のサービス内容や運営体制への影響は、現時点ではございません。
引き続き変わらずご利用いただけますため、ご安心いただければと存じます。

今後も、より良いサービスを提供できるよう努めてまいりますので、引き続き利回りくんをよろしくお願いいたします。


【本件に関するお問い合わせ】
株式会社シーラホールディングス
担当：コーポレートコミュニケーション部 窪
https://syla-holdings.jp/contact/

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2025.06.05

【6/10（火）募集開始】「第2期　浅草橋収益ビル」

本ファンドはご好評いただいた「浅草橋収益ビル」の運用が予定通り終了したことを受け、同一物件を対象に再組成したファンドです。

対象不動産は、東京・浅草橋エリアに立地する区分マンション「第二東商センター1号館」の1室となります。
前回に続き、株式会社シーラの親会社である株式会社シーラテクノロジーズとのマスターリース契約締結となるため、安定的な賃料収益が期待できます。
また、今回は運用期間を3ヶ月に短縮することで、「短期間で手早く堅実に資産運用」が叶えられるファンドにいたしました。
本ファンド終了後は、キャピタルゲイン型へ移行し、今後の市況や資産価値の向上に応じて、さらに投資家様の資産運用を応援できるファンドとなる予定です。

先着式となりますため、お早めにご応募ください。
みなさまのご応募をお待ちしております。

ファンド名：第2期 浅草橋収益ビル
募集金額　：40,410,000円
予定利回り：3.3％
分配時期　：３ヶ月（償還と同時）
運用期間　：３ヶ月
募集形態　：先着式
募集期間　：2025年６月10日（火）20：00 〜 2025年６月17日（火）12：00（※）
募集ページ：https://rimawarikun.com/customers/products/137

※応募状況によっては募集が早期終了する場合があります

詳細は、ファンドページをご確認ください。

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2025.06.04

ご登録情報のご確認・更新のお願い

平素より利回りくんをご利用いただき誠にありがとうございます。
利回りくん運営事務局です。

ご登録いただいている情報のご確認につきまして、利回りくん会員の皆さまに向けてのご案内となります。

ご登録当時のご氏名やご住所、電話番号、メールアドレスなどにお変わりはありませんでしょうか。
利回りくんでは出資に関するご契約の際、ご登録情報に基づいて行わせていただいております。

お問い合わせいただいた際や、弊社からご連絡を差し上げる際には、ご登録情報と照らし合わせて対応させていただく場合がございます。

お手数ですが、ご登録いただいております情報に、現在のご本人様情報（法人様の場合は会社情報も含みます）と相違がございましたら、マイページから更新のほどよろしくお願いいたします。
（※ご本人様情報を更新された場合は、本人確認書類の再アップロードが必要となります）

▼会員情報の確認・更新はこちら
https://rimawarikun.com/customer/edit
（※ログインが必要となります）

また、ご登録いただきましたタイミングによっては「金融資産」「投資経験年数」のご登録がお済みでない場合がございます。
こちら２点の情報は必須事項となっておりますため、お手数ですが、まだご登録がお済みでない場合は同じくマイページよりご登録をお願い致します。
（※未登録の場合は利回りくんアプリ内、ホーム画面右上の「タスク」内にて通知が届いております）

引き続き利回りくんをどうぞよろしくお願いいたします。

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2025.05.29

【6/4（水）募集開始】「第3期 BREAKY HOTEL ANNEX」

本ファンドは、DOTOWN株式会社が沖縄県内でも人気が高い北谷町エリアで運営する「BREAKY HOTEL ANNEX」を対象不動産として再組成したファンドとなります。
今回も引き続き、運用期間6ヶ月となりますので、短期間での資産運用が実現できます。

対象不動産となる「BREAKY HOTEL ANNEX」は、既存の建物を有効活用し、リノベーションによって誕生したホテルです。
各フロアのスタジオスペースを客室に改装しており、ゆとりある広さが魅力。最大8名まで宿泊可能なため、グループ旅行にも最適です。
館内にはエレベーターのほか、キッチンや洗濯機などの生活設備も完備しており、長期滞在にも対応可能。インバウンド需要の高まりを背景に、多様化する宿泊ニーズにしっかり応える施設となっています。

先着式となりますため、お早めにご応募ください。
みなさまのご応募をお待ちしております。

▼ファンド情報 ​​
ファンド名：第3期 BREAKY HOTEL ANNEX（ID：136）
募集金額　：187,700,000円
予定利回り：4.7％
分配時期　：6ヶ月（償還と同時）
運用期間　：6ヶ月
募集形態　：先着式
募集期間　：2025年6月4日（水）20：00 〜 2025年6月11日（水）12：00（※）
募集ページ：https://rimawarikun.com/customers/products/136

※応募状況によっては募集が早期終了する場合があります

詳細は、ファンドページをご確認ください。

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2025.05.21

【5/28（水）募集開始】「利回りくん短期運用ファンドVol.17 ルピナス池袋」

本ファンドは、大変多くのご好評をいただいている「利回りくん短期運用ファンドシリーズ」の「利回りくん短期運用ファンドVol.15」の運用終了に伴い、再組成した案件となります。
「利回りくん短期運用シリーズ」は現時点（2025年5月）ではすべて予定通りの運用となり、元本割れ等もなく、償還できている人気ファンドシリーズです。

昨今の株式市場では、金利上昇や世界情勢の影響により相場の乱高下が続いており、資産運用を行なう上でローリスクであることが重要視されています。
本ファンドでは、前回同様に株式会社シーラの親会社（株式会社シーラテクノロジーズ）がマスターリースを行うことで、空室時でも一定の賃料収入を確保いたします。そのため、比較的リスクを抑えた運用が可能です。

経験豊富な投資家様は投資先が見つからなくて寝かせている資金の預け先に、もっと投資経験を積みたいビギナー投資家様や不動産投資に興味がある初めての方も、是非この機会に短期運用ファンドをお試しください！


▼ファンド情報 ​​
ファンド名：利回りくん短期運用ファンドVol.17 ルピナス池袋（ID：135）
募集金額　：41,860,000円
予定利回り：3.5％
分配時期　：３ヶ月（償還と同時）
運用期間　：３ヶ月
募集形態　：抽選式
募集期間　：2025年５月28日（水）12：30 〜 2025年６月５日（木）９：00（※）
募集ページ：https://rimawarikun.com/customers/products/135

※応募状況によっては募集が早期終了する場合があります

詳細は、ファンドページをご確認ください。

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2025.05.01

【5/8（木）募集開始】「THE CHIKURA UMI BASE CAMP 追加募集Ⅳ」

本ファンドの対象不動産となる「THE CHIKURA UMI BASE CAMP」は、"作って食べる"を楽しむキュイジーヌ（料理）リゾートをコンセプトに、千葉県南房総市千倉町にオープンしたリゾート施設です。

2018年のオープン以来、都心から約90分というアクセスの良さと海を一望できる自然豊かな環境、そして日本初の"キュイジーヌリゾート"という高い話題性により、安定した集客力を維持してきました。
さらには、堆肥化可能な自然素材のアメニティやソーラーエネルギーの導入などを通じて「ものも人も自然に還る循環型リゾート」として環境への配慮を実践しているほか、
「作って楽しむ」体験を最大限満喫できるように、調味料や調理器具の無料貸出を通じてフードロス削減、地元農家との連携により地元食材を使ったバーベキューセットの提供などで地産地消を推進し、地域活性化にも貢献しています。

自然を楽しみながら環境保護や地方創生も応援できる、唯一無二のリゾート、それが「THE CHIKURA UMI BASE CAMP」です。


▼ファンド情報 ​​
ファンド名：THE CHIKURA UMI BASE CAMP 追加募集Ⅳ（ID：134）
募集金額　：50,000,000円
予定利回り：4%
分配時期　：6ヶ月に1度
運用期間　：5年4ヶ月
募集形態　：先着式
募集期間　：2025年5月8日（木）20：00 〜 2025年5月19日（月）12：00（※）
募集ページ：https://rimawarikun.com/customers/products/134

※応募状況によっては募集が早期終了する場合があります

詳細は、ファンドページをご確認ください。

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2025.04.22

アプリ版プッシュ通知の誤送信についてのお詫び

平素より利回りくんをご利用いただきまして誠にありがとうございます。

4/21（月）21時ごろより、利回りくんアプリをご利用中の一部のお客様に、プッシュ通知が誤って複数配信されておりました。

心からお詫び申し上げますとともに、誤送信の内容について下記のとおりご報告いたします。

①「第3期 DOTOWN HOUSE Ocean Front（ID：132）」
キャンセル待ち受付中についてのご案内

②ヴィラ箱根湯本（ID：133）
キャンセル待ち受付中についてのご案内

上記の２ファンドについて、募集締め切り後にもかかわらず「キャンセル待ち受付中」という内容が一部のお客様に配信されました。

この度はご迷惑をおかけいたしましたこと、心よりお詫び申し上げます。再発防止に努めてまいります。

引き続き、利回りくんをよろしくお願いいたします。

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2025.04.10

【4/15（火）募集開始】「ヴィラ箱根湯本」

本ファンドは、利回りくんの運営会社である株式会社シーラのホテルコンドミニアム事業が運営主体となる案件となります。対象不動産は国内外問わず常に人気が高い箱根エリアに位置する宿泊施設です。

賃料収入をもとに配当を行うインカム型＋親会社（株式会社シーラテクノロジーズ） とのマスターリース契約となるため、市場環境の影響を受けにくく、比較的リスクを抑えて資産が運用できます。
今回の案件は注目度が高い箱根湯本エリアの物件で、さらに運用期間1年・利回り5.8％と、効率の良い資産運用を実現できるファンドとなります。
資産の預け先にお悩みの投資家様は是非ご出資ください！

先着式となりますため、お早めにご応募ください。
みなさまのご応募をお待ちしております。


▼ファンド情報 ​​
ファンド名：ヴィラ箱根湯本
募集金額　：145,500,000円
予定利回り：5.8%
分配時期　：６ヶ月に１度
運用期間　：１年
募集形態　：先着式
募集期間　：2025年4月15日（火）20：00 〜 2025年4月21日（月）12：00（※）
募集ページ：https://rimawarikun.com/customers/products/133

※応募状況によっては募集が早期終了する場合があります

詳細は、ファンドページをご確認ください。

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2025.04.04

【4/8（火）募集開始】「第3期 DOTOWN HOUSE Ocean Front」

本ファンドでは、予定通り4月末に運用終了となる「第2期 DOTOWN HOUSE Ocean Front」を再組成いたします。今回は運用期間を1年から6ヶ月に短縮し、より多くの投資家様のニーズにお応えできるファンドとなりました。

また、対象不動産が位置する南房総市は移住・定住に対しての充実した制度と、良好なアクセスと自然環境のバランスが取れたエリアとして、新しいライフスタイルを求める人の移住先としての魅力が高まっており、今後も住宅の需要が高いと想定されるエリアです。

先着式となりますため、お早めにご応募ください。
みなさまのご応募をお待ちしております。


▼ファンド情報 ​​
ファンド名：第3期 DOTOWN HOUSE Ocean Front
募集金額　：36,760,000円
予定利回り：4.5%
分配時期　：６ヶ月（償還と同時）
運用期間　：６ヶ月
募集形態　：先着式
募集期間　：2025年4月8日（火）20：00 〜 2025年4月14日（月）12：00（※）
募集ページ：https://rimawarikun.com/customers/products/132

※応募状況によっては募集が早期終了する場合があります

詳細は、ファンドページをご確認ください。

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2025.04.01

【4/4（金）募集開始】「第3期 DOTOWN APARTMENT Ocean Front」

本ファンドでは、予定通り4月末に運用終了となる「第3期 DOTOWN APARTMENT Ocean Front」を再組成いたします。

今回は「短期間で安定性のあるファンド」をご希望の声にお応えして、運用期間を1年から6ヶ月に短縮し、すでに償還実績のある短期間の投資先として、投資家の皆様にご案内できるファンドとなりました。

対象不動産は運営会社であるDOTOWN株式会社の社員寮です。本エリアとなる南房総市に社員寮を建設したのは、DOTOWNがこの地域に根を張り、街づくりに貢献することを目指して長期的に事業を展開する意思表示でもあります。この社員寮を通じて地域社会とのつながりを深め、より一層、エリア開発に貢献することを目指しています。

先着式となりますため、お早めにご応募ください。
みなさまのご応募をお待ちしております。

▼ファンド情報 ​​
ファンド名：第3期 DOTOWN APARTMENT Ocean Front
募集金額　：75,160,000円
予定利回り：4.5%
分配時期　：６ヶ月（償還と同時）
運用期間　：６ヶ月
募集形態　：先着式
募集期間　：2025年4月4日（金）20：00 〜 2025年4月14日（月）12：00（※）
募集ページ：https://rimawarikun.com/customers/products/131

※応募状況によっては募集が早期終了する場合があります

詳細は、ファンドページをご確認ください。

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2025.03.27

【4/1（火）募集開始】「第3期 Ocean Front Okinawa Yomitanson」

本ファンドは予定通り4月末に運用終了となる「第2期 Ocean Front Okinawa Yomitanson」を再組成いたします。前回に引き続き、利回り4.7％＋運用期間6ヶ月と、短期間の投資先をお探しの投資家様にピッタリのファンドとなります。

リゾートエリアとして根強い人気を持つ沖縄県は不動産価格が依然上昇傾向にあり、加えて、大型観光施設やリゾートホテルの開業により、それに伴う雇用創出も活発化の傾向にあります。観光業界の従業員をはじめとした長期滞在者の増加が見込まれ、賃貸住宅の需要も拡大しています。

先着式となりますため、お早めにご応募ください。
みなさまのご応募をお待ちしております。

▼ファンド情報 ​​
ファンド名：第3期 Ocean Front Okinawa Yomitanson
募集金額　：174,130,000円
予定利回り：4.7%
分配時期　：６ヶ月（償還と同時）
運用期間　：６ヶ月
募集形態　：先着式
募集期間　：2025年4月1日（火）20：00 〜 2025年4月14日（月）12：00（※）
募集ページ：https://rimawarikun.com/customers/products/130

※応募状況によっては募集が早期終了する場合があります

詳細は、ファンドページをご確認ください。

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2025.03.13

【3/18（火）募集開始】「第3期シニアテックマンション『日神デュオステージ桜上水』」

本ファンドは東京都杉並区下高井戸に位置する、鉄筋コンクリート7階建のビルのうちの1室です。「第2期 シニアテックマンション『日神デュオステージ桜上水』」の再組成ファンドとなります。

高齢化が進む日本において、自由で快適かつ安全な住まいを求めるニーズに的確に応えた新しい住まいの形として注目を集めています。バリアフリー設計やスマート家電による快適性、見守りシステムの導入による安心感などが評価され、メディアにも取り上げられた実績があります。
今だからこそ、需要の高いシニア向け住居への投資は、社会貢献にもつながる新しい資産運用の形です。ぜひ皆様の応援投資をお待ちしております。

先着式となりますため、お早めにご応募ください。
みなさまのご応募をお待ちしております。

▼ファンド情報 ​​
ファンド名：第3期シニアテックマンション 「日神デュオステージ桜上水」
募集金額　：25,020,000円
予定利回り：3%
分配時期　：６ヶ月（償還と同時）
運用期間　：６ヶ月
募集形態　：先着式
募集期間　：2025年３月18日（火）20：00 〜 2025年３月24日（月）9：00（※）

※応募状況によっては募集が早期終了する場合があります

詳細は、ファンドページをご確認ください。

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2025.03.06

【3/11（火）募集開始】「利回りくん短期運用ファンドVol.16 アルス市ヶ谷薬王寺」

ビギナー投資家さんにもオススメ！ 運用期間6ヶ月＋マスターリース（※）契約締結物件で、安定した資産運用が見込まれる、大人気の「利回りくん短期運用ファンドシリーズ」の第16弾を組成いたします。
本ファンドは「利回りくん短期運用ファンドVol.12」の運用終了に伴い、再組成した案件となります。
前回同様、親会社（株式会社シーラテクノロジーズ） がマスターリースを行うことで、空室時でも一定の賃料収入を確保いたします。そのため、不動産投資の経験が少ない方でも、リスクを抑えた運用が可能です。

今回の対象物件「アルス市ヶ谷薬王寺」が位置する新宿区は、東京を代表するエリアの一つであり、その不動産価値は近年さらに高まっています。
注目度・需要ともに高いエリアでの物件になりますので、この機会に是非ご出資ください。

ファンド名：利回りくん短期運用ファンドVol.16 アルス市ヶ谷薬王寺（ID：128）
募集金額　：25,460,000円
予定利回り：3%
分配時期　：６ヶ月（償還と同時）
運用期間　：６ヶ月
募集形態　：先着式
募集期間　：2025年３月11日（火）20：00 〜 2025年３月14日（金）12：00（※）
募集ページ：https://rimawarikun.com/customers/products/128

※応募状況によっては募集が早期終了する場合があります

詳細は、ファンドページをご確認ください。

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2025.03.05

【重要】現在募集中ファンドの「入金期限のお知らせ」メールについて

平素よりお世話になっております。

現在募集中となっております、以下のファンドにご応募いただいている投資家様へ、システムから「入金期限のお知らせ」のメールが送信されている事象が確認できております。

「DOTOWN HOUSE By The Sea Vol.13（ID：126）」
「DOTOWN HOUSE By The Sea Vol.14（ID：127）」

こちらの２ファンドの入金期限は3/16となっており、本来であれば、まだ入金期限のご案内をすべきではないところ、システムの不具合により誤って送信されたことが確認できました。
ご迷惑をおかけいたしまして大変申し訳ございません。

本来の入金期限は上記の通り、3/16となっておりますので、大変恐れ入りますが、現在お手元に届いております「入金期限のお知らせ」は一旦ご放念くださいますようお願い申し上げます。

なお、既にご入金いただいている分は、順次入金手続きを進めてまいります。
手続きは即時完了ではなく、３～４営業日をいただく場合がございますので、あらかじめご了承ください。

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2025.03.03

※再度のご案内【重要】投資家還元向上のための特典進呈ルール変更に関するお知らせ

※以下は2025年1月27日にご案内しましたニュースの再掲となります。


平素より「利回りくん」をご利用いただき、誠にありがとうございます。
日頃のご愛顧に心より感謝申し上げます。

この度、平均利回り向上の為、本サービスで提供しております楽天ポイントの仕様につきまして、一部の投資家様に偏るインセンティブを廃止し、より多くの投資家様にご満足いただける仕組みを目指し、以下のとおり変更を実施させていただきます。


【変更内容】

▼ログインポイント（連続ログインポイント）の廃止
現仕様：
出資中のファンドがある場合のみ、出資額10万円未満で1ポイント、10万円以上で2ポイント。7日間連続ログインで10～500ポイントを進呈。
変更後仕様：
廃止（2025年3月1日（土）以降から実施予定）

▼出資ポイント進呈利率の見直し
現仕様：
出資額の0.5%を楽天ポイントとして進呈。
変更後仕様：
運用期間3年以上のファンドに対して、出資額の0.5％を「楽天ポイント」または「利回りくんコイン」から選択して進呈（2025年2月1日以降の募集開始ファンドより適用）。
※適用以前に出資されたものに関しては順次、当初の予定通りに進呈を行います。


今回の変更を決定した理由といたしましては、現仕様は楽天ポイントをご利用いただけない投資家様、毎日ログインが出来ない投資家様、長期投資の投資家様への還元が不十分であり、ひいては投資家様全体に対して不平等になっているルールがあると判断し、皆さまへの還元を平等且つ更に高める為の取り組みとなります。

現在、利回りくんでは組成案件の運用成績が好調であることや、管理物件の賃料上昇、インバウンド需要の増加、物価上昇など、景気拡大の追い風を受けております。
これらを踏まえ今回の変更を行うことにより、利回りくんファンの投資家様への還元をさらに充実させることが肝要であると判断いたしました。
今後も引き続きキャンペーン等での還元を実施してまいります。

引き続き「利回りくん」をご愛顧いただきますようお願い申し上げます。

ニュース

2025.02.27

【3/4（火）より新規募集スタート】2ファンド同日募集開始！

本ファンドは、以前組成いたしました同シリーズファンド『DOTOWN HOUSE By The Sea Vol.5～8』が予定通り運用終了となるため、
より多くの投資家様にご出資いただける機会を用意するべく、Vol.5とVol.6、Vol.7とVol.8、各対象不動産をそれぞれあわせて２つのファンドとして再組成することにいたしました。
予定通りの配当実績のあるファンドの再組成として、これまでにご出資いただいた投資家の皆様には、再び安心してご投資いただけるとともに、初めての方にもご出資しやすい案件となっております。

また、お得なW出資キャンペーンも開催いたします！

先着式となりますので、お早めにご応募ください。
みなさまのご応募をお待ちしております。

ファンド名：DOTOWN HOUSE By The Sea Vol.13（ID：126）
募集金額　：66,940,000円
予定利回り：4.5%
分配時期　：６ヶ月に１度
運用期間　：１年
募集形態　：先着式
募集期間　：2025年３月４日（火）12：30 〜 2025年３月11日（火）12：00（※）
募集ページ： https://rimawarikun.com/customers/products/126

ファンド名：DOTOWN HOUSE By The Sea Vol.14（ID：127）
募集金額　：66,510,000円
予定利回り：4.5%
分配時期　：６ヶ月に１度
運用期間　：１年
募集形態　：先着式
募集期間　：2025年３月４日（火）20：00 〜 2025年３月11日（火）12：00（※）
募集ページ：https://rimawarikun.com/customers/products/127

ニュース

2025.02.20

【注意】小口化不動産投資の詐欺的被害が確認されています

平素より利回りくんをご利用いただき誠にありがとうございます。

近年、不動産クラウドファンディングを活用した投資が広がる一方で、トラブルや被害に遭うケースが報告されています。
特に以下のような手口による被害が発生しています。

▼典型的な手口
・無登録・架空業者による勧誘
金融庁や関係機関の登録を受けていない業者が、高利回りをうたって勧誘するケースがあります。
・自転車操業的な運営
実際には運営が行き詰まっているにもかかわらず、新たな投資家からの資金で運営を継続するケースが見られます。

▼安全な取引のために
不動産を小口化した投資商品を利用する際は、以下の点に十分ご注意ください。
・ 業者の許可・登録状況を必ず確認
・ 「必ずもうかる」といった断定的な説明や、投資リスクの説明がない業者には要注意
・ その場で即決せず、専門家に相談し慎重に判断

特に、インターネットを通じた販売では、商品概要や重要事項の説明が不十分な場合があります。
不明点があれば、販売業者や専門家へ確認するようご留意ください。

利回りくんではFAQページやお問い合わせフォームを設けております。
ご不明な点がございましたら、ご確認ならびにお問い合わせいただきますようお願いいたします。
https://support.rimawarikun.com/hc/ja

安全な投資を行うために、十分な情報収集と慎重な判断を心がけてください。

参考：国土交通省（外部サイト）
小口化不動産への投資をかたった詐欺的勧誘等に係る注意喚起
https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_tk5_000211.html

ニュース

2025.02.14

【2/18（火）募集開始】「第2期 SYNEX西大井」

本ファンドの対象不動産は、東京都品川区の西大井エリアに位置する１棟マンションです。
今回も引き続き、投資家様の資産運用を応援するファンドとして第2期を組成いたしました。
安定した人気と需要を持つ品川エリアの案件となりますので、是非ご出資ください！

対象不動産が所在する品川区西大井は、JR横須賀線・湘南新宿ラインの直通アクセスにより、品川・東京・渋谷・新宿・横浜といった主要都市への移動がスムーズなエリアです。加えて、落ち着いた住環境と生活利便性の高さから、都心のベッドタウンとしての魅力を備えています。
さらに、周辺の再開発事業の進展に伴う人の流れの変化により、今後も住宅需要の増加が期待され、将来的な資産価値の安定性にも優れた地域と考えられます。

ファンド名：第2期SYNEX西大井
募集金額　：198,760,000円
予定利回り：5％
分配時期　：６ヶ月に１度
運用期間　：５年
募集形態　：先着式
募集期間　：2025年２月18日（火）20：00 〜 2025年２月24日（月）12：00（※）
募集ページ：https://rimawarikun.com/customers/products/125

※応募状況によっては募集が早期終了する場合があります

詳細は、ファンドページをご確認ください。

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2025.02.06

【2/12（水）募集開始】「SANU 2nd Home 南アルプス1st phase2」

本ファンドは、山梨県の北杜市南アルプスエリアに位置する宿泊施設（宿泊棟12棟＋管理棟の合計13棟）を対象としたものになります。
「第1期 SANU 2nd Home 南アルプス1st」「第2期 SANU 2nd Home 南アルプス1st」「3期 SANU 2nd Home 南アルプス1st」により竣工した物件を、当初の予定通り、運用型ファンドへと移行した案件です。
対象不動産はSANUが提供するサブスクリプション（月額制）で別荘をシェアできる会員制サービス「SANU 2nd Home」の新拠点となります。

今回竣工した「SANU CABIN MOSS」は刷新された新型キャビンとなります。従来よりも多様な自然立地への展開を計画し、豪雪地帯などの厳しい自然環境下でも建設を可能にするため、多面体構造による強い耐久性を持つ構造デザインを生み出しました。
安全性を確保しながら、自然の中での快適な暮らし、都市から自然へ気軽に通えるライフスタイルを実現いたします。

先着式となりますので、お早めにご応募ください。
みなさまのご応募をお待ちしております。


▼ファンド情報
ファンド名：SANU 2nd Home 南アルプス1st phase2（ID：124）
募集金額　：722,340,000円
予定利回り：5.5％
分配時期　：６ヶ月に１度
運用期間　：３年
募集形態　：先着式
募集期間　：2025年2月12日（水）20：00 〜 2025年2月19日（水）12：00（※）
募集ページ：https://rimawarikun.com/customers/products/124

※応募状況によっては募集が早期終了する場合があります

詳細は、ファンドページをご確認ください。

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2025.02.06

「クラファン比較ラボ」の 不動産投資クラウドファンディングカオスマップに掲載いただきました！

平素より「利回りくん」をご利用いただき、誠にありがとうございます。
この度、株式会社インベストメントブリッジが運営する「クラファン比較ラボ」の『不動産投資クラウドファンディングカオスマップ』に、利回りくんが掲載されました！

▼ 不動産投資クラウドファンディングカオスマップ（外部サイト）
https://crowdfunding.bridge-salon.jp/realestate-crowdfunding-landscape2025/

▼「不動産投資クラウドファンディングカオスマップ」とは？
国内の100以上の不動産投資クラウドファンディングサービスを徹底調査し、投資家の皆さまが特に注目する3つの項目で分類した比較マップです。
このカオスマップでは、「利回りくん」の特長を他のサービスと一目で比較できるようになっています。
非常に便利なカオスマップとなっておりますので、是非ご利用ください。

今後も皆さまにとって魅力的な投資機会を提供できるよう、サービスの充実を図ってまいります。
引き続き「利回りくん」をよろしくお願いいたします。

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2025.01.30

【2/3（月）募集開始】「第2期 サブスク別荘『WITH SEA』 秋谷2nd」

本ファンドは、神奈川県の横須賀エリアに位置する宿泊施設の開発となります。
今回は開発型ファンドとして建築費用を集めていき、最終的に完成した対象不動産を運営会社へ売却、その売却益を出資者の皆さまに分配いたします。
前回ファンド「第1期 サブスク別荘『WITH SEA』 秋谷2nd」に引き続き、今回は予定通り第2期としまして、竣工～売却までを対象としたファンドとなります。

建築予定となる宿泊施設は、株式会社UMITO（元：HORIJUKU株式会社）が運営するサブスクリプション（月額制）で別荘をシェアできる会員制サービス「WITH SEA by UMITO LIFE」の新拠点となります。
また、本施設が完成することで、新たな雇用の需要と観光客の流れを生み出し、地域活性化に良い影響を与えることが期待されています。

先着式となりますので、お早めにご応募ください。
みなさまのご応募をお待ちしております。


▼ファンド情報
ファンド名：第2期 サブスク別荘『WITH SEA』 秋谷2nd
募集金額　：71,820,000円
予定利回り：4％
分配時期　：３ヶ月（償還と同時）
運用期間　：３ヶ月
募集形態　：先着式
募集期間　：2025年2月3日（月）20：00 〜 2025年2月7日（金）12：00（※）
募集ページ：https://rimawarikun.com/customers/products/123

※応募状況によっては募集が早期終了する場合があります

詳細は、ファンドページをご確認ください。

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2025.01.27

【重要】投資家還元向上のための特典進呈ルール変更に関するお知らせ

平素より「利回りくん」をご利用いただき、誠にありがとうございます。
日頃のご愛顧に心より感謝申し上げます。

この度、平均利回り向上の為、本サービスで提供しております楽天ポイントの仕様につきまして、一部の投資家様に偏るインセンティブを廃止し、より多くの投資家様にご満足いただける仕組みを目指し、以下のとおり変更を実施させていただきます。


【変更内容】

▼ログインポイント（連続ログインポイント）の廃止
現仕様：
出資中のファンドがある場合のみ、出資額10万円未満で1ポイント、10万円以上で2ポイント。7日間連続ログインで10～500ポイントを進呈。
変更後仕様：
廃止（2025年3月1日（土）以降から実施予定）

▼出資ポイント進呈利率の見直し
現仕様：
出資額の0.5%を楽天ポイントとして進呈。
変更後仕様：
運用期間3年以上のファンドに対して、出資額の0.5％を「楽天ポイント」または「利回りくんコイン」から選択して進呈（2025年2月1日以降の募集開始ファンドより適用）。
※適用以前に出資されたものに関しては順次、当初の予定通りに進呈を行います。


今回の変更を決定した理由といたしましては、現仕様は楽天ポイントをご利用いただけない投資家様、毎日ログインが出来ない投資家様、長期投資の投資家様への還元が不十分であり、ひいては投資家様全体に対して不平等になっているルールがあると判断し、皆さまへの還元を平等且つ更に高める為の取り組みとなります。

現在、利回りくんでは組成案件の運用成績が好調であることや、管理物件の賃料上昇、インバウンド需要の増加、物価上昇など、景気拡大の追い風を受けております。
これらを踏まえ今回の変更を行うことにより、利回りくんファンの投資家様への還元をさらに充実させることが肝要であると判断いたしました。
今後も引き続きキャンペーン等での還元を実施してまいります。

引き続き「利回りくん」をご愛顧いただきますようお願い申し上げます。

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2025.01.17

【1/22（水）より新規募集スタート】2ファンド同日募集開始！

DOTOWN×利回りくん地域活性化ファンドシリーズは、周辺地域のエリア開発と活性化を促進する人気の投資ファンドです。
利回りくんでは本シリーズのファンドを数多くご案内しており、これまでに組成されたファンドは投資家の皆さまから多くの反響をいただいております。

今回は和田浦エリアと一宮エリア、海をはじめとする自然豊かな立地に建てられた、DOTOWNこだわりの物件をそれぞれ対象不動産とした再組成ファンドです。
これからもDOTOWN×利回りくんは地域活性化ファンドシリーズを展開し、地方創生と地域活性化を支援してまいります！

また、本ファンド出資者限定「W出資キャンペーン」も開催！
抽選で利回りくんコイン5,000円分が当たるお得なキャンペーンとなります。

先着式となりますので、お早めにご応募ください。
みなさまのご応募をお待ちしております。

ファンド名：DOTOWN HOUSE Ocean Front Vol.11（ID：121）
募集金額　：74,210,000円
予定利回り：4.5%
分配時期　：６ヶ月に１度
運用期間　：１年
募集形態　：先着式
募集期間　：2025年１月22日（水）12：30 〜 2025年１月31日（金）12：00（※）
募集ページ： https://rimawarikun.com/customers/products/121

ファンド名：DOTOWN HOUSE By The Sea Vol.12（ID：122）
募集金額　：65,920,000円
予定利回り：4.5%
分配時期　：６ヶ月に１度
運用期間　：１年
募集形態　：先着式
募集期間　：2025年１月22日（水）20：00 〜 2025年１月31日（金）12：00（※）
募集ページ：https://rimawarikun.com/customers/products/122

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2024.12.20

【重要】出資応募時の「電子重要説明事項」確認について

平素よりお世話になっております。

出資応募いただく際、「成立前書面（雛形）」「契約成立時交付書面（雛形）」のみのご確認によりご応募が可能でしたが、システム改修に伴い、今後は「電子業務に係る重要事項」も必ずご確認いただいた上で、出資応募が可能となりますので下記の通りご案内いたします。

▼新しく追加される確認必須書面
「電子業務に係る重要事項」

▼実装スケジュール
ブラウザ版：2025年1月募集ファンドより適用
アプリ版：バージョン1.6.8より対応開始

※アプリをご利用の方は、お手数ですがアプリを最新バージョンに更新いただきますようお願いいたします。
※ご利用中のバージョンは、アプリ内の「アカウント」タブにある「バージョン・ライセンス情報」からご確認いただけます。

今回の更新は、投資家の皆さまにより安心して「利回りくん」をご利用いただくための重要な対応となります。

恐れ入りますが、ご理解とご協力を賜りますようお願い申し上げます。

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2024.10.08

【10/15（火）募集開始】「第2期 Ocean Front Okinawa Yomitanson」

本ファンドでは、予定通り10月末に運用終了となる「Ocean Front Okinawa Yomitanson」を再組成いたします。
第2期となる今回は、投資家の皆様への利益を最大限に考慮し、前回から利回りを上げてのご案内となります！

リゾートエリアとして根強い人気を持つ沖縄県は県内全域で不動産価格が依然上昇傾向にあり、全国平均を大きく上回っています。
また、感染症対策の緩和による国内観光客や航空路線などの拡充によるインバウンド増加、観光向け商業施設の開業に伴う従業員向けの住居需要などから、沖縄エリアの需要や注目度は引き続きの上昇が見込めます。

そういった人気をもつ沖縄エリアでの運営実績を既に持っている株式会社DOTOWNが運営するリゾートアパートメントのオーナーになるという投資家様の夢を応援いたします。

先着式となりますので、お早めにご応募ください。
みなさまのご応募をお待ちしております。


▼ファンド情報
ファンド名：第2期 Ocean Front Okinawa Yomitanson（ID：114）
募集金額　：174,130,000円
予定利回り：4.7%
分配時期　：６ヶ月（償還と同時）
運用期間　：６ヶ月
募集形態　：先着式
募集期間　：2024年10月15日（火）20：00〜2024年10月23日（水）12：00（※）
募集ページ：https://rimawarikun.com/customers/products/114

※応募状況によっては募集が早期終了する場合があります

ニュース

2024.10.02

【10/9（水）募集開始】「第3期 SANU 2nd Home 南アルプス 1st」（ID：113）

本ファンドは、山梨県の北杜市南アルプスエリアに位置する宿泊施設（宿泊棟12棟＋管理棟の合計13棟）の開発となります。

多くのご応募をいただきました第1期・第2期に続き、第3期としまして、竣工～売却までを対象とし、建築費用をファンド組成により集めていきます。最終的には完成した対象不動産を運用型ファンドへ移行することを予定しています。

建築予定となる宿泊施設は、株式会社Sanuが提供するサブスクリプション（月額制）で別荘をシェアできる会員制サービス「SANU 2nd Home」の新拠点となります。

「SANU 2nd Home」が提供する「会員制セカンドホームサービス」では、リゾートホテルが提供する非日常の体験ではなく、自然の中での暮らしの体験を提供します月5.5万円から始められるサブスクサービスという気軽さから、コロナ禍が過ぎた今現在でも人気は高まっていて、2024年4月には、合計100室を達成いたしました。今後は2024年末にかけて首都圏から全国に広がり、計30拠点・200室に拡大を計画しています。

真摯に未来と向き合い、明るくライフスタイルを変えていく。それがSANUの掲げるコンセプトとなります。自然にも人にもより良い未来を繋ぐことを目指すSANUの事業を、利回りくんは応援いたします！

先着式となりますので、お早めにご応募ください。
みなさまのご応募をお待ちしております。


▼ファンド情報
ファンド名：第3期 SANU 2nd Home 南アルプス1st
募集金額　：255,450,000円
予定利回り：5.5%
分配時期　：４ヶ月（償還と同時）
運用期間　：４ヶ月
募集形態　：先着式
募集期間　：2024年10月9日（水）20：00〜2024年10月15日（火）12：00（※）
募集ページ：https://rimawarikun.com/customers/products/113

※応募状況によっては募集が早期終了する場合があります

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2024.09.19

ファンドサーチと提携いたしました

不動産クラウドファンディング一括登録サイトの「ファンドサーチ」と利回りくんの提携を開始いたしました。
ファンドサーチ　https://fundsearch.jp/

利回りくんではFund Searchによる一括登録に関するお問い合わせについてはお答えできかねますため、
一括登録に関するお問い合わせは下記よりお願いいたします。
https://fundsearch.jp/contact

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2023.12.22

楽天ポイントギフト進呈時のメールアドレスについてのご案内

いつもお世話になっております。利回りくん運営事務局です。
利回りくんを日頃ご愛顧いただき誠にありがとうございます。

キャンペーン等で楽天ポイントギフトを進呈させていただく際、
今後は「support@rimawarikun.com」または「no-reply@mail.giftcard.point.rakuten.co.jp」からご案内させていただきます。

なお、「no-reply@mail.giftcard.point.rakuten.co.jp」宛にお問い合わせ等を返信いただいても、
利回りくん運営事務局には届きませんため、
お手数ですが、お問い合わせの際にはメールを引用してのご返信ではなく、
お問い合わせフォームをご利用くださいますよう、お願い申し上げます。

引き続き利回りくんをよろしくお願いいたします。

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2023.09.29

【2023年10月1日〜】登録特典ポイント数変更のお知らせ

平素より利回りくんをご利用いただきありがとうございます。

2023年10月1日より、「出資者登録」「本人確認」完了時に進呈しております楽天ポイント数を変更、及び新規追加いたしますのでお知らせいたします。

【変更内容】
出資者登録特典
楽天ポイント200ポイント → 終了（ポイント付与無し）

本人確認完了特典
楽天ポイント300ポイント → 50ポイント

【新規追加内容】
利回りくんでの初めての出資完了特典
楽天ポイント950ポイント

2023年9月30日23:59までに出資者登録及び本人確認を完了された方は従来のポイント数で進呈、
2023年10月1日00:00以降は上記変更後のポイント進呈となりますのでご注意ください。
※会員登録日時ではなく、各手続き完了日時での判定です。

詳細はこちら
https://rimawarikun.com/lp/rakuten_point/index.html

引き続き利回りくんをよろしくお願いします。

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2023.03.31

犬猫生活福祉財団へ寄付を致しました（犬猫共存型マンション『イヌネコヒルズvol.3』）

犬猫共存型マンション『イヌネコヒルズvol.3』のファンドスキームの通り、
収益の一部から一般社団法人 犬猫生活福祉財団へ寄付をさせていただきました。

お礼のメッセージを頂戴し、ファンドページに掲載いたしましたので、
ぜひご覧ください。
https://rimawarikun.com/customers/products/29

また、犬猫生活の公式LINEお友だち追加で『12円』が寄付できます。
新規お友だち数×12円が犬猫生活株式会社から犬猫生活福祉財団へ寄付され、
助成金やシェルター運営などの動物福祉活動へ充てられます。

ご興味をお持ちの方は、ぜひこちらからご登録ください。
https://lin.ee/OdLAt2H

※LINEお友だち追加方法や、犬猫生活の公式LINEに関しましてのお問い合わせは、利回りくん運営事務局からはお応えできかねますのでご了承ください。

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2023.02.09

【リリース】「楽天ポイント」から独自コイン「利回りくんコイン」へのポイント交換を開始しました。

平素より利回りくんをご利用いただきありがとうございます。

2023年2月9日より、楽天ペイメント株式会社が提供する楽天ポイント（通常ポイント）から、利回りくん独自の「利回りくんコイン」へのポイント交換を開始したことをお知らせします。

【利回りくんコインとは？】
不動産クラウドファンディング「利回りくん」にて使用できる独自コインです。

【利回りくんコインの使い方は？】
楽天ポイント（通常ポイント）を利回りくんコインへ交換することにより、ファンドへの投資資金の一部として使用することができます。

詳細は下記ページよりご確認ください。
https://rimawarikun.com/lp/rimawarikun_coin

利回りくんコイン利用規約はこちら
https://rimawarikun.com/static/terms_of_rimawarikun_coin

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2022.04.28

ログインポイント付与タイミング変更のお知らせ

いつも利回りくんをご利用いただきましてありがとうございます。

出資中のお客様へ付与となる「ログインポイント」についてですが、
今まで出資いただいたファンドの運用開始日以降にポイント付与させていただいておりましたが、
本日よりお申込みファンドへのご入金の確認が完了した方に毎日ログインポイントを付与するよう、
仕様を変更させていただきました。

ログインポイントは上記条件達成後、
・出資額が10万円以上で2ポイント
・出資額が10万円未満で1ポイント
を毎日付与させていただきます。

楽天ポイント３つの貯め方についてはこちらをご覧ください。
https://rimawarikun.com/lp/rakuten_point/index.html

引き続き利回りくんをどうぞよろしくお願いいたします。

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2022.02.18

【事前予約受付開始】 THE CHIKURA UMI BASE CAMP feat.ｻｳﾅﾗﾝﾄﾞ

本プロジェクトで利回りくんは、バンズシティがリゾート開発・運営を行う『THE CHIKURA UMI BASE CAMP』のサウナ付き新棟、『THE CHIKURA UMI BASE CAMP feat.サウナランド』の開発・運営を支援します。

▼ファンド情報
ファンド名　　：THE CHIKURA UMI BASE CAMP feat. サウナランド（千葉県南房総市千倉町）
募集金額　　　：316,400,000円
予定利回り　　：4.0％（年利、税引前）
分配時期　　　：6ヶ月ごと
運用期間　　　：6ヶ月〜10年
募集形態　　　：任意組合型
事前予約期間　：2022年2月18日（金）17：00～2022年2月21日（月）10：00
募集期間　　　：2022年2月22日（火）17：00～2022年4月26日（火）10：00
募集ページ　　：https://rimawarikun.com/customers/products/21

【事前予約】
30万以上出資のご予約をいただいた方には、通常の出資者特典に加えて、特別に下記特典がございます！
（※30口未満の方は対象外）

『THE CHIKURA UMI BASE CAMPへ特別価格で1泊ご招待！』
（A棟30%割引、B棟40%割引、C棟50%割引）
※発行から1年以内の平日限定（ハイシーズン、土曜日、休祝前日の利用は除く）

事前予約をご希望の方は、契約成立前書面、契約成立時書面をよくお読みの上、下記お問い合わせフォームよりお申し込みください。

お問い合わせフォーム
⇒https://rimawarikun.com/inquiries/new

ご登録のお名前、メールアドレスをご記入の上、
お問い合わせ内容に、「サウナランド事前予約、申込口数：●●口」をお書きください。

※事前予約の方も2/22（火）開始の「利回りくん会員登録10万人突破キャンペーン」の対象となります。

皆さまの応援投資を心よりお待ちしております。

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2022.02.18

利回りくん会員登録１０万人突破キャンペーン

＼最大３万ポイント上乗せキャンペーン／

キャンペーン期間中に、募集中ファンドに応募すると、
楽天ポイントを通常より上乗せしてプレゼントしております。

キャンペーン期間：2022/2/22（火）～2022/4/26（火）

キャンペーン詳細はこちら
⇒https://rimawarikun.com/lp/100kcp_rp/index.html

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2022.02.07

会員登録数10万人を突破しました！

２月下旬に、募集金額３億円規模の大型新規案件の募集開始と、加えて10万人突破記念キャンペーンを実施いたします。
募集案件・キャンペーンの詳細発表は、２月中旬を予定しております。

プレスリリースはこちら
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000028.000050760.html

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2022.01.17

【新機能リリース】先着順でのキャンセル待ち機能をリリース！

いつも利回りくんをご利用いただきありがとうございます。
「キャンセル待ち機能」をリリースしましたのでお知らせいたします。

【キャンセル待ち機能について】
募集形式が"先着"のファンドにおいて、募集金額が100%に達しても募集期間中に限り出資応募が可能となります。

【注意事項】
先着順のため100%に達するまでに応募された方がキャンセルされた場合に限り、繰上げ当選となります。
100%達成後に応募されても出資を確約するものではございませんので予めご了承ください。

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2021.12.01

【※1/20追記】サービス連携スタート／利回りくん×楽天ポイント

いつも利回りくんをご利用いただきありがとうございます。

本日2021年12月1日より楽天ポイントとのポイント連携をスタートしました！

会員のみなさまには、投資による利回りでのリターンだけでなく、
毎日利回りくんへログインいただくことで、楽天ポイントがザクザク貯まります！

ポイント種類としては、①ログインポイント、②お誕生日ポイント、③投資額に応じたポイント付与の３種類があります。
また、お友達キャンペーンとして、利回りくんをご紹介いただき、ご登録、投資いただくと、さらに500ポイントをプレゼント！

利回りくんで楽天ポイントを貯める方法は、下記URLよりご確認ください！
https://rimawarikun.com/lp/rakuten_point/index.html

※1/20追記
出資者に対するプレゼントですが、以下のようにさせていただいております。

「SYFORME京急蒲田ファンド」については、amazonギフト券の付与対象（募集開始時にamazonギフト券をプレゼント対象としていたため）
「わおん金杉５丁目」以降に募集開始したファンドについては、出資額に応じた楽天ポイント付与対象

利回りくんは、利回りとポイントを、社会貢献、地域創生、誰かの夢に応援投資できる、不動産クラファンへと進化をしていきます。
引き続き、利回りくんをよろしくお願いします。

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2021.11.24

【2021年12月1日追記】新規登録キャンペーン一時停止・内容変更のお知らせ

いつも利回りくんをご利用いただき、誠にありがとうございます。

現在実施中の「TV CM放映記念キャンペーン！新規登録だけでAmazonギフト券1000円分をプレゼント！」について、システムメンテナンスに伴い下記の期間中はお申込を一時停止、また2021年12月1日より内容変更とさせていただきます。

【停止期間】
2021年11月29日（月）15:00より11月30日（火）23:59まで

【変更内容】
新規出資者登録で楽天ポイント500ポイント

【楽天ポイント付与対象】
新規で出資者登録を完了された方

【注意事項】
・出資者登録を完了させるための本人確認に時間を要することがございますので余裕を持ってご登録をお願いします。
・メンテナンス期間中に出資者登録を完了されても、本キャンペーンの特典を受け取るための専用申込フォームへのお申込ができなくなりますのであらかじめご了承ください。
・楽天ポイントを受け取るためには楽天IDとの連携が必要です。
・獲得ポイントの確認は楽天PointClubをご確認ください。
・その他詳細は下記URLをご確認ください。
https://rimawarikun.com/lp/rakuten_point/index.html

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2021.10.16

法人での会員登録について

法人での会員登録について、下記の通りご案内いたします。


会員登録画面（https://rimawarikun.com/customer/register）にてお名前記載欄の姓の欄に法人名を、
名の欄に代表者名をご入力の上、会員登録後に表示される専用のお問合せフォームからお申込みください。

その後、メールもしくは郵送にて弊社にご送付いただきたい書類のご案内を送付させていただきます。

その他ご不明点などございましたら問い合わせフォームよりお問い合わせくださいませ。