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投資シミュレーター
出資金額をご入力いただくことで、投資収益を試算することができます。
試算数値はあくまでもシミュレーションであり、将来の成果を約束するものではありません。
利回りくんではファンドごとにお振込みいただく金融機関が異なっております。
本ファンドの振込先口座の金融機関は楽天銀行となります。
※口座番号等は出資確定後、マイページからご確認いただけます。
以前、好評だった「【第2期】ｼﾆｱﾃｯｸﾏﾝｼｮﾝ『グローベル ザ・ガーデン新宿西落合』」が運用終了を迎えることから、今回、不動産を売却せず再組成を行います。
「アクティブシニア」の方を不動産テックの力で応援するファンドです。ぜひ皆様の応援投資をお待ちしております。
関連URL：https://seniortechmansion.com/
世界最速で高齢化が進む日本。2019年で国民の約28％が65歳以上の高齢者となっていますが、2050年には約38％まで進行すると予想されています。その中でも65歳以上の「高齢者」の80％以上は、気力も経済力もある「アクティブシニア」と呼ばれる元気な人たちです。
介護を前提とした老人ホームではライフスタイルにフィットしませんが、いざという時に普通の住宅では不安があります。
そこで、入居者様へのサポート体制として、時間外救急プラットフォーム「ファストドクター」を提供するファストドクター株式会社と提携。
IoTによる入居者を守る見守りシステムとして、様々な見守り機器を導入しています。
最先端の遠隔見守り機能で、入居者様が監視されている感覚がないので負担なく暮らしていただけます。
・扉開閉センサー：玄関扉に設置することで、開閉を検知し、外出・帰宅を通知します。
・人感温度センサー：在室中に長時間動きがない状況や、温度・室温の感知をします。
・緊急連絡ボタン：ボタンを押すと、コールセンターにつながります。（寝室・トイレ・洗面室の3ヶ所に設置）
・睡眠センサー：睡眠時の心拍・呼吸の計測や、停止した場合を検知します。（電動リクライニングベッドに備え付け
さらに、スマートホーム機能を導入しておりますので、音声による家電や生活機器の操作が可能です。
【AIスピーカーにより音声操作が可能な設備】
エアコン、照明、スピーカー、カーテン、その他、持ち込みの家電も操作可能です。（※接続に条件有）
アクティブシニアにとっての快適性を優先した設備の設置、安全・安心な設計面での配慮など明確なコンセプトがあるため、今後増加が続く高齢者のニーズをしっかりと捉えることが可能になります。
特にシニア向け見守りサービス付きの住宅は近年更に注目を集めており、弊社の『シニアテックマンション』は「ハイテクな機能を備えた賃貸住宅」として日本経済新聞にも取り上げられました。
関連URL：
日本経済新聞「一人暮らしの親、デジタルで緩やかに見守り」（外部サイト）
構造：鉄筋コンクリート造 7階建
総戸数：46戸
<部屋タイプ>：1LDK 45.15㎡（専有面積）
設備仕様：バス・トイレ別、エアコン、室内洗濯機置き場、インターネット、TVモニタ付インターホン、温水洗浄便座、独立洗面台、浴室乾燥機、オートロック、敷地内ごみ置き場、宅配ボックス、防犯カメラ、エレベーター
本ファンドでは、本事業者が所有する自己の固有資産を対象としたプロジェクトになります。
また、本事業者（株式会社シーラ）と100％親会社（株式会社シーラテクノロジーズ）で対象不動産のマスターリース契約を締結することにより、想定利回りの4％（税引前）の実現を目指します。
シニアテックマンション『グローベル ザ・ガーデン新宿西落合』
応募金額：44,370,000円（111％）
詳細⇒https://rimawarikun.com/customers/products/10
【第2期】ｼﾆｱﾃｯｸﾏﾝｼｮﾝ『グローベル ザ・ガーデン新宿西落合』
応募金額：73,150,000円（194％）
詳細⇒https://rimawarikun.com/customers/products/31
