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当ファンドにご出資いただいた投資家様の中から抽選で、10組20名様に「広島東洋カープ」の観戦チケットをプレゼントいたします！
広島カープの看板掲載スポンサーとして、利回りくんの投資家様と一緒に少しでも応援ができればという思いから、観戦チケットをご用意させていただきました！当ファンド限定の特別特典です。この機会に是非ご出資と広島カープを応援しましょう！
今回の対象不動産である「パークホームズ広島ボールパークレジデンス」が所在する「広島ボールパークタウン」は、広島市が所有する「MAZDA Zoom-Zoom スタジアム広島（略称：マツダスタジアム）」を中心として『スポーツの感動があふれる街』『球場とともに進化する街』を創り出すために、エンタテインメント施設とライフスタイル施設を集積させたエリアです。
エリア内には、ショッピングセンターやスポーツクラブの他、弊社が看板掲載スポンサーであるプロ野球球団「広島東洋カープ（以下：広島カープ）」の屋内練習場があります。屋内練習場にはマツダスタジアムプロムナード（西蟹屋プロムナード）と接続するオープンデッキや、施設内が見学できるギャラリースペースが設けられており、また、野球教室の開催もされており、野球の振興や普及に大きく貢献しています。
また、対象不動産が位置するエリアとなるA地区は、開発当時に既に開発済みだったB地区（マツダスタジアム東側）とシナジー効果を発揮する施設を誘致することで集客力を高め、エリア周辺の街づくりに貢献することを目的として開発されました。
「躍動感」「華やかさ」をキーワードに据え、エリアの中心施設であるマツダスタジアムでプロ野球が開催されない期間も含めて、通年でにぎわいを創り出すことを実現させるため「街の新しい機能付与」「新たなライフシーンの発信」といった、所謂「非日常的空間」を整備し、現在では広島の新たな顔として知られるエリアとなっています。
引用元：「マツダスタジアム」に隣接する大規模複合開発「広島ボールパークタウン」
「パークホームズ広島ボールパークレジデンス」はハイグレードマンションとして認知されているパークホームズシリーズです。それだけではなく、広島カープの屋内練習場と同じ敷地という特別な場所に立地しています。マツダスタジアムとはプロムナードで繋がっているため徒歩圏内で、更にベランダからは「スタジアムビュー」という、他にはない希少価値の高い物件です。
また、最寄り駅となるJR西日本「広島」駅へ徒歩9分、歓楽街エリアの「八丁堀」駅まではバスで11分という利便性の高さに加え、セキュリティゲート付きの平面式駐車場を90台確保していたり、騒音を遮断する二重サッシを標準採用などハイグレードな設備仕様で快適な住まいを提供します。
更には、高圧一括受電による電気料金の値下げや節電をアシストするMEMS（※）の導入など、省エネルギーにも配慮しています。
周辺環境に関しても、駅直結の商業施設、病院、大型スーパー、家電量販店なども近くに揃っているため、生活する上で不便はありません。
※MEMS（Mansion Energy Management System）：マンションにおけるエネルギー管理システムのこと。マンションの建物内で使用する電力消費量などを計測蓄積し、導入拠点や遠隔での「見える化」を図り、空調・照明設備などの接続機器の制御やデマンドピークを抑制・制御する機能などを持つエネルギー管理システム。
引用：ビジネス＋IT
本ファンドは、本事業者が所有する自己の固有資産を対象としたプロジェクトになります。
また、本事業者（株式会社シーラ）と親会社（株式会社シーラテクノロジーズ）で対象不動産のマスターリース契約を締結して運用します。
当該物件の賃貸借契約で得られる賃料により、運用期間×年利3.5％（税引前）の配当を予定しております。
