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投資シミュレーター
出資金額をご入力いただくことで、投資収益を試算することができます。
試算数値はあくまでもシミュレーションであり、将来の成果を約束するものではありません。
円安・物価高騰が続いている昨今。利回りくんが「会員の皆さまの資産運用を応援」するファンドの第４弾として、本ファンドを組成致します。
インフレ時代の今、預貯金では資産が目減りするリスクに対処できません。利回りくんファンドを通じて、皆さまの資産運用・資産形成を応援します！
銀行に預金していた場合よりも、3,000倍（※）も高い利回りでの運用が可能です。
インフレ時代では、銀行預金は資産が目減りするリスクもあります。利回りくんへのファンド出資を通じて、皆さまの資産運用・資産形成にお役立てください！
（※普通預金の平均年利率0.001%として計算。日本銀行金融機構局「預金種別店頭表示権利の平均年利率等について」2022年3月30日資料より）
参考：https://www.boj.or.jp/statistics/dl/depo/tento/te220330.pdf
当ファンドの対象不動産「ニュー上馬マンション」は、世田谷エリアにある分譲マンションです。
世田谷区は東京23区の中では大田区に次いで広く、ほぼ全域が閑静な住宅街となっています。
大型商業施設もあれば、昔ながらの特色を残した商店街も多く、他にもスーパーマーケットやチェーン店、個人商店が軒を連ねており、買い物に不便はありません。
妊娠期からの支援制度や配食事業などの子育て支援が充実しており、ファミリー層が住みやすいまちづくりに区全体で取り組んでいます。
交通機関についても、区内には小田急小田原線や京王線など、８本の鉄道が走っていて、渋谷/新宿方面や横浜方面へ出やすく、通勤・通学にも便利です。
アートやイベントの街としても注目されており、美術館や文学館なども多いです。文化施設での催し物や、大規模なグルメイベント、440年もの歴史を持つ「世田谷のボロ市」の他、季節折々のイベントが多数開催され、区内だけでなく区外からも沢山の人が集まり、イベントの際には賑わいを見せます。
そんな賑やかな印象の一方で、世田谷エリアは23区内の中でも特に自然が多く、23区で唯一の渓谷である「等々力渓谷」を始め、桜の名所として有名な「砧公園」などには、癒しスポットとして足を運ぶ人も多くいます。
また、エリア内三軒茶屋周辺は再開発中で、海外からの観光客を呼び込んだり、グローバル化にも対応できるようなまちづくりが進められています。
「住みやすい」だけではなく「楽しめる」、そんな特色を持つのが世田谷エリアです。
本ファンドは、本事業者が所有する自己の固有資産を対象としたプロジェクトになります。
また、本事業者（株式会社シーラ）と親会社（株式会社シーラテクノロジーズ）で対象不動産のマスターリース契約を締結して運用します。
当該物件の賃貸借契約で得られる賃料により、運用期間×年利3.0％（税引前）の配当を予定しております。
※上記に記載した想定利回りであり、確定するものではございません。
収益ビル「東上野ファンド」
応募金額87,960,000円（172%）
詳細⇒https://rimawarikun.com/customers/products/26
収益ビル「ルピナス池袋」
応募金額70,200,000円（111％）
詳細⇒https://rimawarikun.com/customers/products/32
『品川タワーフェイス』
応募金額85,760,000円（269％）
詳細⇒https://rimawarikun.com/customers/products/37
