ファンド名変更について

本ファンドは「SANU 2nd Home 南アルプス1st phase2（ID：124）」の再組成ファンドとなります。
再組成に伴いファンド名を「第2期 SANU 2nd Home 南アルプス1st 運用ファンド」へ変更といたしました。 なお、対象不動産の変更はございませんので、予めご了承ください。

運用期間について

本ファンドは早期償還の可能性がございます。あらかじめご了承いただけますようお願い申し上げます。
※あくまでも可能性であり、早期償還を確約するものではございません。

入金期限について

▼本ファンドの入金期限
出資口数確定日より5日以内にご入金ください。
※「出資口数確定日」とは、お客様に「口数確定メール」が届いた日（弊社から送信した日）を指します。

▼出資金の振込先について
利回りくんではファンドごとにお振込みいただく口座情報が異なっております。
本ファンドの振込先口座の金融機関はGMOあおぞらネット銀行となります。
なお、誤った口座にご入金いただいた場合は振込手数料を差し引いて返金させていただきます。

なお、ご事情によりお振込みが入金期限までに間に合わない場合は、恐れ入りますが事前にお問い合わせフォームよりご連絡くださいますようお願いいたします。

※口座番号等は出資確定後、マイページからご確認いただけます。
※出資金のお振込みについてはこちらをご参照ください。
⇒FAQ：出資金の振込について

※利回りくんコインをご利用の上で、コイン分を差し引かずにご入金がありました場合は、コインの利用を取消いたします。取消となったコインは次回以降ご応募の際に再度ご利用が可能となります。
⇒利回りくんコインとは？

募集スケジュール

本ファンドの概要

本ファンドは2026年2月28日に運用終了を迎える予定の「SANU 2nd Home 南アルプス1st phase2（ID：124）」再組成したファンドです。
対象不動産は山梨県の北杜市南アルプスエリアに位置する宿泊施設（宿泊棟12棟＋管理棟の合計13棟）で、株式会社SANU（以下：SANU）が提供する、1泊からサブスクリプションまで、幅広く利用できるシェア別荘サービス「SANU 2nd Home」の拠点となります。

SANUとは？

SANUは「Live with nature. / 自然と共に生きる。」をコンセプトに掲げるライフスタイルブランドです。

人と自然が共生する社会の実現を目指し、楽しく健康的な暮らしを続ける上で必要なことを、新しい生活様式の提案を通して発信していく。
真摯に未来と向き合い、明るくライフスタイルを変えていく。それがSANUの掲げるコンセプトとなります。



▼株式会社SANU 公式サイト
https://corp.sa-nu.com/（外部サイト）

また、SANUは独自調査を行なった結果、首都圏在住者の約3人に1人（約700万人）が「2拠点生活」に関心がある等、主に都市生活者が新たなライフスタイルに強い関心があることをふまえて、2025年5月に、日本航空（JAL）、全日空（ANA）やクレディセゾンなど、大手6社と連携し、移動・住居・商業・金融を横断する共創体制を構築することで、「都市と自然を行き来する新しい暮らし」を社会実装する取り組みを開始しました。

さらに、多層的な資金調達を実現させたSANUは、環境負荷の少ない建築技術の開発と体験設計の高度化を推進することで、都市と自然を行き来する新しい住インフラとして、更なるサービスの拡充を目指しています。

▼参照
「SANU Lifestyle Partners」始動！産業・地域を超えて、“都市と自然を行き来する暮らし”の社会実装へ（外部サイト）
SANU、シリーズ Bで総額 64.5 億円を調達！スタートアップ最大級サステナビリティローン 19.5 億円を組成（外部サイト）

「真面目に、未来の生き方を考える。」
自然にも人にもより良い未来を繋ぐことを目指すSANUの事業を、利回りくんは応援いたします！

「SANU 2nd Home」とは

「SANU 2nd Home」とは「自然の中のもう一つの家」をコンセプトに、2021年11月に開始したセカンドホーム、サブスクリプションサービスです。
どの拠点も都心から車で1～3時間ほどの場所にあり、家族や友人たちと気軽に自然の中での暮らしを楽しむことができることから、コロナ禍をきっかけに非常に注目を集めています。



2019年に設立したSANUは勢いのある成長を続けていて、2026年1月時点では35拠点・231室が稼働中となります。 また、新たに奄美大島、淡路島を含む5つの新規拠点の開業を発表し、これにより拠点数は全国40拠点となり、2029年までには100拠点以上の展開、日本最大級のサービスへの拡大を目指しています。

▼参照
SANU 2nd Home　公式サイト（外部サイト）
SANU 2nd Home、2026年の展開計画を発表！国内最大級、40拠点に広がる「もうひとつの家」（外部サイト）

人と自然の共生を目指すセカンドホーム

「SANU 2nd Home」で提供している物件は環境共生型のオリジナル建築となっています。



例えば、サービス初期から現在まで60棟建設されている、初期モデルであるSANU CABIN BEEは、国産間伐材100％・コンクリート使用最小化・カーボンネガティブの実現といった環境への配慮をはじめ、Wi-Fi環境や調理器具を揃えたキッチンなどの宿泊客が自宅さながらに過ごせる設備が充実しています。
建築に関しても、釘や接着剤などを極力使わずに解体後も部材を再利用できるように設計。敷地の木々はできる限り残して、べた基礎工法に比べて周囲の生態系への影響が少ない高床式住居にするなど、「人と自然の共生」を独自のデザインと建築技術によって実現しています。

新型キャビン「SANU CABIN MOSS」

今回竣工した「SANU CABIN MOSS」は刷新された新型キャビンとなります。従来よりも多様な自然立地への展開を計画し、豪雪地帯などの厳しい自然環境下でも建設を可能にするため、多面体構造による強い耐久性を持つ構造デザインを生み出しました。
安全性を確保しながら、自然の中での快適な暮らし、都市から自然へ気軽に通えるライフスタイルを実現いたします。

▼参照
新型キャビン「SANU CABIN MOSS（モス）」発表、7つの山岳地域に展開へ（外部サイト）

▼SANU 2nd Home 建築シリーズ
https://www.sa-nu.com/architectures（外部サイト）

セカンドホーム、見直された価値と需要

日本で別荘のブームが起きたのは1970年代。丁度バブル期だったこともあり、別荘を所有するのは富裕層というイメージがあるためか、今までは普及率も低く、市場としては難しいものがありました。

しかし、コロナ禍を機に、別荘の価値が見直されつつあります。
ステータスシンボルとしての所持でなく、都市の忙しなさから離れて、落ち着いて暮らしを楽しむ場所として注目を集めるようになりました。



現在では、別荘を「贅沢品」ではなく「気軽に行けるもう一つの家（＝セカンドホーム）」として使用できるとして、市場ではバブル期以来の需要があるとされています。
そういったニーズに応えるのが「SANU 2nd Home」が提供する「会員制セカンドホームサービス」です。

「SANU 2nd Home」ではリゾートホテルが提供する非日常の体験ではなく、自然の中での暮らしの体験を提供します。
平日はワーケーションの滞在場所などに、休日は家族や友人たちと穏やかに過ごす。そういった使い方を可能にしているのは、月5.5万円から始められるサブスクサービスという気軽さのおかげとも言えます。



都会から離れ、自然と調和する時間を日常の一部にしていく。
華やかな特別感はなくとも、充実した時間を楽しむ機会を「SANU 2nd Home」で得ることができると、コロナ禍が過ぎた今現在でも継続した人気を獲得しています。

北杜市とは

対象不動産が位置する山梨県の北杜市は、日本百名山5座、山梨百名山16座の他、南アルプス、奥秩父、八ヶ岳といった大自然に囲まれたエリアです。 希少な動植物も生息していて、登山やトレッキングの人気スポットでもあります。



また、南アルプスからの清流や全国最長の日照時間、県内最大の面積を有する水田などがあり、農産物が豊富です。
例えば「武川米（むかわまい）」は栽培の難しさから市場に出回ることがないにも関わらず、非常に美味しいと評判のため味が良く、熱烈なファンも多いことから「幻の米」と呼ばれています。



他にも野菜や果物も質の高いものが多く、風景でも食べ物でも、自然の恵みを存分に味わうことができます。
そうした豊かな自然を身近に感じられるエリアだからこそ、今回の「SANU 2nd Home」の新拠点として選ばれました。

出展企業

社名：株式会社SANU
本社：東京都目黒区中目黒三丁目23番地16号
CEO：福島弦
創業：2019年11月11日
事業内容：ホテル開発及び運営、不動産の売買、賃貸及び仲介業、飲食業、その他
HP：https://corp.sa-nu.com/（外部サイト）