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投資シミュレーター
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試算数値はあくまでもシミュレーションであり、将来の成果を約束するものではありません。
本ファンドでは、不動産テックのベンチャー企業として注目されている株式会社Minoruが「家賃が実る家」第4弾を出展。働き方の多様化に対応した新たなマイホームコンセプトを応援します！
マイホームを希望されるユーザーが、スマホ上で「家を建てたい場所」「間取り」「外装・内装」「設備オプション」を選び、オリジナルの家をプランニングすることができます。建築後、賃貸として家賃を払い続けることで、最後には持ち家にできるという新しい仕組みです。フリーランスや個人事業主の方々を中心にニーズが増え、賃貸か購入かではなく、「譲渡型賃貸」という第三の選択肢として注目を集めています。
利回りくんでは、「家賃が実る家」ファンドを組成することで
下記の社会課題解決を応援します！
対象不動産は、静岡県伊豆の国市に位置する木造2階建ての戸建です。
株式会社Minoruが開発し、2022年6月に竣工、7月より入居開始しております。
伊豆の国市は、静岡県の伊豆半島北部、田方平野のほぼ中央に位置し、四季折々の顔を見せる山々や鮎の友釣りで有名な狩野川が流れるなど、豊かな自然環境を保っています。 今話題の大河ドラマゆかりの地として注目度が高まっており、観光客が訪れる機会も増えています。
周辺エリアには徒歩圏内にコンビニやドラッグストアの他、ショッピングモールがあり、入居者にとって便利な施設が揃っています。
本ファンドは、株式会社Minoruが運営する静岡県伊豆の国市の「家賃が実る家」を運営します。すでに賃貸借契約は開始・入居済みの案件となります。
任意組合で取得後、入居者へ3年間賃貸し賃料119,428円/月の収入を配当原資として投資家の皆様へ6か月の1回の分配金を配当します。
入居者が途中で退去・物件の購入をした場合には、その時点で早期償還となります。3年間賃貸を継続した場合は、株式会社Minoruへの売却をもって償還予定です。
『家賃が実る家』 羽生ファンド 応募金額42,460,000円（229%）
詳細⇒https://rimawarikun.com/customers/products/22
『家賃が実る家Vol.2』秋田A棟ファンド 応募金額31,710,000円（255%）
詳細⇒https://rimawarikun.com/customers/products/28
『家賃が実る家Vol.3』秋田B棟ファンド 応募金額28,180,000円（235%）
詳細⇒https://rimawarikun.com/customers/products/27
コンセプトに共感いただき、多数の応援投資家様に投資いただいております。
会社名：株式会社Minoru
設立日： 2019年9月30日
資本金： 1億6,750万円（資本準備金含む）
代表者：代表取締役 森 裕嗣
事業内容：譲渡型賃貸住宅事業
不動産テックのベンチャー企業として、株式投資型クラウドファンディングサービス『FUNDINNO（ファンディーノ）』にて2度の資金調達済み。 2件ともに目標達成率の374％～390％を達成している。（累計調達額：8,820万円）
2021年4月には、FGI（東証マザーズ）と資本業務提携をし、フィンテック領域への展開を強化している。
「家賃が実る家」の入居を希望する会員数は9,500人以上、オーナーを希望する方は480人を上回る。
株式会社Minoruが提供している
〜借りながら持ち家にする賢い選択〜「家賃が実る家®」のサービスサイトはこちら
（※利回りくんから外部サイトへ飛びます。）
