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投資シミュレーター
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試算数値はあくまでもシミュレーションであり、将来の成果を約束するものではありません。
本ファンドでは、シーラテクノロジーズグループの技術の結晶でもある「太陽光データセンターABURAJIMA」を出展。
シーラテクノロジーズグループだからできる、太陽光発電を中心とした再生エネルギー100%のデータセンター施設で、エネルギー問題と不動産投資の両立を応援します！
今回ファンドに選ばれた油島のこの場所は「遊休地」と呼ばれる、使われなくなって長期間が経ってしまった土地になります。
グループ企業一体となり有効活用を検討した結果、今回の対象の土地を活用したデータセンター施設を建設することにたどり着きました。
この土地には遮るものが何もなく、特に晴れの日には存分に太陽光が降り注ぎます。
「太陽光発電」は日照時間の長さがポイントですが、
年間日照時間が全国３位と太陽光発電に適し、岐阜県は「岐阜県エネルギービジョン」を掲げ、SDGsを推進し再生可能エネルギーに対しても積極的に取り組んでいる都市です。
令和4年3月24日 岐阜県エネルギービジョン
重点プロジェクトとして新産業の脱炭素化プロジェクト掲げ、カーボンニュートラルをビジネスチャンスと捉えた県内産業振興に取り組んでいます。
そして今、企業のDX化によりクラウドサービスの拡大により、データセンター事業は急成長しています。事業拡大により、事業を行う場所も当然必要となります。住居や商業施設を建てるには少し難しい立地でも、活用していかなければ宝の持ち腐れです。今回のファンドは、そんな新しい土地活用事業の一歩でもあります。
ウクライナ・ロシア問題によって、世界ではエネルギー需給が逼迫しています。
それに伴うエネルギー価格の高騰。そして日本はエネルギーの自給率が非常に低い国でもあります。
私たちが生活していく上で欠かせないエネルギーを、輸入に頼ったままでいいのか？
土地・建物を提供して人々の生活に密接に関わる不動産会社だからこそ、この問題には真摯に向き合って取り組んでいくべきだと私たちは考え、今回、実現への一歩を踏み出したのです。
自分たちで作った再生可能エネルギーを使用することによって、エネルギーの自給率はもちろん、地球温暖化の抑制にも繋がります。
太陽光発電は再生可能エネルギーの発生方法の中でも比較的簡単にでき、内閣府が公表している再生可能エネルギー導入状況でも、太陽光発電を中心に大幅な増加傾向にあります。
とはいえ、大きな再生可能エネルギーを生み出すには相応の広さでパネルを設置する必要があります。
そこで不動産会社だからこそ出来る、遊休地の確保、活用になります。
再生可能エネルギーに取り組み、不動産投資も両立させる。
これは「最先端のテクノロジーを活用し、不動産業界を変革させる」という、
企業理念を掲げるシーラテクノロジーズグループだからこそ可能とする取り組みなのです。
対象不動産は、岐阜県海津市海津町油島に位置する土地です。
その土地を、株式会社シーラバイオテックが賃貸し、太陽光発電・データセンター運用事業を行います。
本ファンドでは、岐阜県海津市海津町油島に位置する土地を、株式会社シーラバイオテックが賃貸し、再生可能エネルギーによるデータセンター運営事業を行います。
データセンター運営は、2022年7月末より稼働しております。
匿名組合で土地を取得後、株式会社シーラバイオテックへ5年間賃貸し、賃料158,000円/月の収入を配当原資として投資家の皆様へ6か月の1回の分配金を配当します。
▼株式会社シーラ 会社概要
