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投資シミュレーター
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試算数値はあくまでもシミュレーションであり、将来の成果を約束するものではありません。
本ファンドは、アニスピホールディングスが「わおん」の第2弾を出展。障がい者の共同生活支援と犬猫殺処分ゼロを応援します！
「自分で保護はできないけど、なにか助けになることがやりたい」
「社会的な問題や課題に、自分でも力になれることをやりたい」
と考えている方にぜひ応援投資をいただきたいプロジェクトです。
対象不動産は、千葉県鎌ケ谷市西佐津間に位置する、木造2階建てのペット共生型障がい者グループホームです。
2022年2月新築、すでに利用者の方が入居中です。
動物が人にもたらす効果をご存じでしょうか？
「アニマルセラピー」という言葉を、一度は耳にされたことがあると思います。
現代では、認知症やうつ病症状などの改善も期待される手法として、医療や福祉などさまざまな分野で取り入れられています。
わおんでも、引きこもりがちだった入居者の方が、一緒に暮らす犬の散歩に出かけるようになり、精神面での健康が向上したことで就労できるようになった例もあります。
建物は標準仕様として、ペットが引っかいても破れにくい壁紙、スベりにくく傷つきにくいフローリングを使用することで、少しでも入居者の方が安心・安全にペットと幸せな暮しができるように造られています。
日本では年間38,000頭以上の犬や猫が殺処分されていて、解決が望まれる社会課題の一つです。
わおんで暮らすペットは、「保護犬や保護猫」です。
わおんでは1事業所につき保護犬・保護猫の1頭が、入居者の方と共に生活することにより、保護犬・保護猫を救うことにつなげています。
人のエゴにより発生した課題だからこそ、人の手によって解決するべきことです。
また、人間の福祉においても、「障がい者数の増加と社会保障費の逼迫」という、社会的な課題があります。
現在、日本の障がい者数は990万人というデータが報告されています。※1
障がい者の人口に対する割合は、約8.25%（ドイツ約15％・アメリカ約20％）
他先進国と比べても高くはありません。
しかし、精神科病院の病床数は、約30万床（イタリアやアメリカはほぼゼロ）
さらに、平均の在院日数は、269.9日（ドイツは25.1日）
病床数と在院日数は世界ワースト1位という状態です。
他先進国では、早期退院してグループホームで生活することが一般的なので、病床数が少なく在院期間も短くなります。
日本の精神病院には、1日の入院で平均約3.5万円/人(※2) が診療報酬として支払われていて、単純計算すると1年で約3兆7800億円の社会保障費が必要になります。
年々増え続けている障がい者に対し、これ以上の社会保障費の捻出は難しいと考えられています。
そこで、厚生労働省と財務省が主体となり2040年を目標に『20年計画で20万床を削減する計画』を発表しました。
日本でもグループホームを増やすことで病床数の削減や在院期間の短縮を目指す計画ですが、まだまだグループホームが不足しているのが実情です。
そこで、厚生労働省と財務省が主体となり2040年を目標に『20年計画で20万床を削減する計画』を発表しました。
『地道に少しずつでも、持続的に取り組むことで社会を変えていきたい』というアニスピホールディングスの想いを形にした「わおん」は、社会的課題に対するソリューションなのです。
※1：厚生労働省 令和3年度版厚生労働白書
https://www.mhlw.go.jp/wp/hakusyo/kousei/20-2/dl/09.pdf
※2：アニスピホールディングス調べ
「精神障がい者」「知的障がい者」「発達障がい者」「身体障がい者」「難病の方」など。わおんに入居される方の大半は一般企業や就労支援事業者で働いています。
現状、障がい者数の増加・障がい者施設不足のため、入居者が集まらないという心配はほぼありません。
さらに環境の変化を好まない方が多く、一度ご入居されると落ち着かれて長く生活されるため、平均入居期間は約19年といわれています。
その為、安定的に運営することが可能となっています。
※本ファンドでは入居者の有無に関わらず、運営会社（株式会社YMA）から賃料が入ります。
本ファンドは、ペット共生型障がい者グループホームを運営し、出展企業であるアニスピホールディングスが買戻しをするスキームです。
当該物件の賃料から得られる収益により、運用期間×年利5.5％（税引前）の配当を予定しております。
保護犬・猫 共生型グループホーム「わおん金杉」 応募金額53,030,000円（103%）
詳細⇒https://rimawarikun.com/customers/products/19
会社名： 株式会社アニスピホールディングス
設立日： 2016年8月
資本金： 5,300万円
代表者： 代表取締役 藤田 英明
障がい者のハウジングファーストと動物の殺処分ゼロをミッションとして、下記事業を行っている
・ペット共生型障がい者グループホーム「わおん」「にゃおん」事業（※利回りくんから外部サイトへ飛びます。）
