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2022.07.05
【新規募集スタート】東上野ファンド
今回の募集ファンドは、
利回りくん運営事業者である株式会社シーラが保有する「収益ビル「東上野ファンド」（東京都台東区東上野）」が対象です。
【本ファンドについて】
先般、利回りくんの会員様に、弊社のサービスやファンド案件に関するアンケートを実施いたしましたところ、
新規ファンド案件として、都心の物件も対象にしてほしいという声を、とても多くいただきました。
そこで、皆さまのご要望にお応えして、弊社が自社の資産として運用している物件を対象にすることにいたしました。
利回りくんでは、「社会貢献・地域創生・誰かの夢を応援」というコンセプトに沿った案件を中心としてきましたので、
投資性の高い都心の不動産を取り扱うべきか、社内で何度も検討を重ねた結果、 多くのお客様からのご要望に応えることに決定しました！
【不動産のプロが目利きした物件】
これらの事業と並行して、創業時から取得し続けた収益用不動産は約５０億円（取得価格）まで積みあがりました。
マンション・戸建て・商業ビル・駐車場など物件の種別は様々で、築年数も１９７０年代～新築と幅広く対象としていますが、
運用している不動産を売却した際は、全て黒字で売却を完了しております。
自社の安定した収益を確保するために、保有不動産の取得については、自社開発物件と同様に将来性・安定性・遵法性を判断し、
リスクの削ぎ落しとリターンの安定を徹底して追及しています。
当該不動産も自社保有を予定しておりましたが、皆さまからいただいた多くのご要望・ご期待にお応えするべく、
経営陣への説得を重ね、みなさまの声により実現させたプロジェクトです。是非、ご応募ください！
▼ファンド情報
ファンド名 ：収益ビル「東上野ファンド」（東京都台東区東上野）
募集金額 ：51,030,000円
予定利回り ：5.0％（年利、税引前）
分配時期 ：6ヶ月ごと
運用期間 ：3年
募集形態 ：匿名組合型
募集期間 ：2022年7月7日（木）10：00～2022年7月21日（木）10：00
募集ページ ：https://rimawarikun.com/customers/products/26
詳細は、ファンドページをご確認ください。