の3拍子が揃った株式会社シーラ（上場企業
グループ）が厳選した不動産に投資できる“不動産クラウド
ファンディング”
プロの目で選ばれた物件で、
安心して安定した収益を
得ることができます。
よく寄せられる
不動産投資や
不動産クラウドファンディングへの
不安や疑問
- ・元本割れのリスクや、
物件の価値が下がる可能性が気になる - ・安定して利益が得られるのか心配
- ・リスクとリターンのバランスが適切か
- ・手続きや運用のプロセスが複雑でないか
- 株式市場のような
激しい価格変動が起こりにくい - 少額（1口1万円〜）から
始められる - 物件管理や運用の
手間がいらず、
気軽に不動産投資に挑戦できる
STRENGTH 01
国内No.1の
会員数で
信頼性抜群STRENGTH 02
上場企業
グループによる
安心運営STRENGTH 03
元本割れ
0件の
確かな実績
だから
幅広い年代・投資経験の方に選ばれています！
安定した投資を
求める方
株式投資は
失敗するのが
怖い方
現時点で投資に
詳しくは
ないが、
着実に資産形成を
始めたい方
忙しくてもカンタンに
資産運用を
始めたい方
「投資」と聞くとリスクが不安な方、
「やってみたいけど何から始めたらいいのかわからない」という
初心者の方でも安心してスタートできます。
プロが厳選した物件への
少額投資から始められるので、
忙しい方やこれから資産運用を始めたい方にピッタリです！
手軽さ
最低出資額
1万円からなので
少額から
始められる！信頼性
上場企業グループ・
株式会社シーラが
運営！実績
会員数
国内No.1※2025年10月期 不動産クラウドファンディングにおける市場調査調査機関:日本マーケティングリサーチ機構
備考:2022年5月期調査(同年5月9日～5月14日実施)、2023年6月期調査(同年6月12日～6月20日実施)、2024年10月期調査(同年8月19日～10月8日実施)に続き4年連続利便性
手続きは
スマホで
最短
5分で完了
※利回り5％のファンドに出資した場合の税引後の配当
（ 投資経験ゼロ ）コツコツ貯金派のAさん
銀行預金から利回りくんに
100万円出資1年で約40,000円の配当を受取
普通預金の10倍以上の配当が
もらえました！※2026年6月現在、主要銀行（メガバンク3行）の普通預金は年利0.3%。倍率は普通預金との税引前年利の比較に基づく。
（ 資産形成初心者 ）会社員のBさん
ボーナスから利回りくんに
50万円出資半年で約10,000円の配当を受取
次のボーナスと同時に
プチボーナスがもらえた気分
（ お小遣いを増やしたい ）主婦のCさん
節約で貯めた資金から利回りくんに
5万円出資1年で約2,000円の配当を受取
塵も積もれば山となる！
まだまだ続けます
- 1口1万円からの少額資金で不動産投資ができる！
ローンや担保、難しい知識は一切不要で、ほったらかしでも高い配当がもらえました。
（50代男性） - 年齢的に短期運用の投資商品を選んでいます。
利回りくんは数か月～1年のファンドが豊富で、私にぴったりのサービスです。
（60代男性） - 現物不動産を何件も購入するのは難しいですが、
利回りくんなら複数物件に少しずつ投資することでリスク回避ができます。
スマホで簡単にできるのでラク！
（40代女性）
わずらわしい手続きも、
「利回りくん」なら
スマホで最短5分完了！
思い立ったらすぐに始められる点も魅力の一つです。
STEP1 会員登録
WEBサイトの「会員登録」ページから
必要事項を入力し、会員登録を行います。
STEP2 本人確認
ガイダンスに沿って本人確認の手続きを
WEBにて行います。
STEP3 出資
よくある質問
- Q1配当はどのように受け取れますか？
- 配当月になりましたら、マイページへご登録の銀行口座へお振込みいたします。振込手数料は弊社が負担いたします。
- Q2登録＋出資で楽天ポイントを
受け取る方法は？ - 登録フォームの「楽天IDで新規登録」ボタンより楽天会員情報を連携の上、会員登録へお進み願います。本人確認および初回出資後、該当の楽天IDへ自動的にポイントを進呈いたします。
- Q3本人確認に必要な書類は？
- スマートフォンのカメラを使用しての本人確認は、下記より1点をご用意願います。
- ・日本のパスポート（2020年2月3日以前に発行された「所持人記入欄」があるものに限る）
- ・運転免許証（穴が空いているもの・更新中のものは不可）
- ・マイナンバーカード・住基カード（顔写真付き）
- ・在留カード
- ・運転経歴証明書
- ・特別永住者証明書
- Q4本人確認をスムーズに進める
コツは？ - 氏名や生年月日、住所の番地や建物名、ハイフンや部屋番号など、ご登録情報と本人確認書類の記載内容が一致する必要がございます。また、背景への余計なものの映り込みや、目を瞑る、前髪や手などで撮影対象が隠れている、光や影で不鮮明であるなどは、エラーの原因となりますのでご注意願います。
- Q5郵送で登録したい、
または
スマホでの登録がうまく行かないため郵送に変更したい時は？ - Webで出資者情報をご登録後、マイページ内の「本人確認（WEB）」ボタンの下部、「郵送での確認希望の方はこちら」からお手続きへお進みください。表示がない場合はお問い合わせフォームからご連絡願います。