利回りくん

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FAQよくあるご質問

お客様からよくお寄せいただくご質問を掲載しております。


ご確認の上、解決出来ない場合はお手数ですがお問い合わせフォームよりご質問ください。

Q1.
海外居住者でも出資は可能でしょうか。
A1.

可能です。

外国籍の方で日本国内に居住されている方は本人確認のため在留カードをご用意願います。

Q2.
法人でも口座の開設は可能でしょうか?
A2.

可能です。こちらからお問い合わせください。

Q3.
口座開設時に必要な書類は何かありますか?
A3.

ご登録には以下に例示されている書類のうち【2種類だけ】の本人確認証明書が必要となります。

・パスポート
・個人番号カード(写真付き住民基本台帳カードを含む)
・運転免許証(都道府県公安委員会発行のもの)
・運転経歴証明書
・在留カード
・各種健康保険証
・国民年金手帳
・母子健康手帳
・印鑑登録証明書
・戸籍謄本
・住民票
・上記のほか、官公庁発行書類等で氏名、住居、生年月日の記載があるもの(個人番号の通知カードを除く。)

※本人確認手続きのため、身分証明書に記載されている住所と出資者情報に記載する住所は一致している必要があります。一致していない場合は、出資応募後に修正のお願いをする場合がございます。

Q4.
ログインに必要なIDとは何でしょうか?
A4.

IDはご登録いただいたメールアドレスです。

Q5.

退会方法を教えてください。

A5.

ログインの上、こちらから退会を行ってください。

Q6.
振込先口座を変更したいです。
A6.

マイページにログインいただき、「会員情報変更」メニューから振込先口座の変更が可能です。

Q1.
出資する際の流れを教えてください。
A1.

下記URLをご確認ください。

「ご利用の流れ」

https://rimawarikun.com/static/flow

Q2.
ファンドの募集が始まった際には、より多くの情報が開示されるのでしょうか。
A2.

案件の募集が始まった際には、物件の所在地、室数などの不動産情報や、募集金額、利益計算期間など出資に関わる情報なども開示いたします。

Q3.
一度出資したら解約はできないのでしょうか?
A3.

やむを得ない事由が存在する場合に、当社宛に書面による解約を申し出ることにより、運用中のファンド解約が可能です。

なお、解約事由によっては、解約をお断りする場合もございますのでご了承ください。
解約をご希望の場合には、こちらよりお問い合わせください。

Q4.
一部譲渡はできるのでしょうか?
A4.

弊社の承諾がある場合は可能です。

マイページ上から申請書を出力することができますので、ご記入の上、弊社へお送りください。

Q5.
振込手数料はどうなりますか?
A5.

出資者様のご負担になります。

Q6.
仮に御社の経営が破綻した場合、投資資金はどうなるのでしょうか?
A6.

万が一弊社が倒産した場合には、投資資金の全部又は一部が戻らない可能性がございます。

Q7.
投資資金を振り込む銀行は、どちらの銀行になるのでしょうか?
A7.

GMOあおぞらネット銀行または楽天銀行となります。

※振込先口座はファンドごとに異なりますので、契約書をご確認後、マイページよりご確認ください。

Q8.
入金したことを確認する方法はありますか?
A8.

ご入金が確認でき次第弊社よりメールが送付されます。

受信後マイページ上の「取引履歴」にて入金された事をご確認いただけます。
銀行の営業日により、弊社での入金確認が1〜2営業日要する場合もございます。

Q9.
募集開始前には案内いただけるのでしょうか?
A9.

会員様には募集開始前にプロジェクトのご案内をメールにてご連絡しております。

Q10.
1人当たりの応募口数に上限はありますか?
A10.

応募口数上限は特に設けておりません。

Q1.
運用実績はどこで確認できますか?
A1.

マイページ上にて確認できます。

https://rimawarikun.com/customers/schedule

Q2.
利益分配は、年に何度ありますか?
A2.

原則は半年に1回を予定しております。

※ファンドによっては変更の場合あり

Q3.
分配金に対しては源泉徴収されますか?
A3.

匿名組合出資の場合は20.42%(所得税+復興特別所得税)の源泉徴収がされます。

任意組合出資の場合は出資者様で確定申告を行って頂きます。

Q4.
返還時に出資金額を割り込む場合はありますか?
A4.

出資額は返還時の不動産の価値に基づいて返還されます。

返還時の不動産価値によっては出資金額を割り込む場合がございます。

Q5.
入居が少なく予定賃料に達しなかった場合はどうなりますか?
A5.

ファンドにより異なりますが、親会社のシーラテクノロジーズが借上げをしているファンドは、シーラテクノロジーズが倒産しない限り分配率に影響はございません。
親会社のシーラテクノロジーズが借り上げをしていないファンドでも、運営会社と建物賃貸借契約を行い、テナントの有無に関わらず賃料が安定的に入るような契約をしています。
詳細は各ファンドページをご覧ください。

Q6.
利回りくんの運用中の物件を購入することは可能でしょうか?
A6.

はい、プロジェクトによっては検討をさせて頂くことがございます。

詳細は概要ページをご覧ください。

Q7.
分配金はいつ支払われますか?
A7.

各計算期間終了後の1ヶ月後応当月の最終営業日までにお支払いいたします。

Q8.
分配金の振込先はどこでしょうか?
A8.

ご登録いただいた銀行口座へお振込みいたします。

Q9.
契約期間を経過した後は、自動更新されますか?
A9.

自動更新とはならず、契約終了月の翌月末日までに出資金と分配金を合わせてお客様の口座に返還いたします。

Q10.
分配金の権利確定日はいつですか。
A10.

各ファンドの運用終了月末日を予定しています。

Q11.
確定申告に利用する年間取引報告書はいつ頃もらえますか?
A11.

当社では、年間のお取引について「分配の支払調書」を発行しております。書面は取引があった年の翌年1月下旬ごろにご登録先住所宛てに郵送いたします。

Q1.
楽天ポイントはいつ貯まりますか?
A1.

出資付与ポイントは通常ファンドの運⽤開始後1ヶ⽉以内での付与を予定しております。
その他のポイントは通常1週間以内での付与を予定しております。

Q2.
楽天ポイントは使えますか?
A2.

利回りくんでは楽天ポイントはご利⽤することはできません。

Q3.
楽天ポイント連携を解除したい場合、どうすればよいですか?
A3.

マイページの「楽天ID連携中」ボタンを押すことで解除可能です。

Q4.
別の楽天IDを連携したい場合、どうすればよいですか?
A4.

連携中の楽天IDを解除し、再度「楽天ポイントを貯める」ボタンから別の楽天IDでログインしてください。
楽天IDを切り替えるタイミングによっては切り替え前の楽天IDに付与される可能性がございます。

Q5.
付与されたポイントはどこで確認できますか?
A5.

楽天PointClubで確認できます。
また、利回りくんで付与された楽天ポイントの累計はマイページトップで確認できます。

Q6.
楽天ポイントの付与上限はありますか?
A6.

1回の付与につき、5万ポイントとなります。